اليوم.. بدء سريان قانون الإيجار القديم

اليوم يدخل حيز التنفيذ القانون رقم 164 لسنة 2025 (تعديل قانون الإيجار القديم)، والذي يتضمن بعض الأحكام المتعلقة بقوانين تأجير الأماكن وإعادة تنظيم العلاقة بين المستأجرين والملاك.

دخل قانون الإيجار القديم حيز التنفيذ

صادق الرئيس عبد الفتاح السيسي على القانون رقم 164 لسنة 2025، والذي يتضمن بعض الأحكام الخاصة بقوانين الإيجار وإعادة تنظيم العلاقة بين المؤجرين والمستأجرين.

أصدر الرئيس السيسي القانون رقم 165 لسنة 2025، بتعديل بعض أحكام القانون رقم 4 لسنة 1996 بشأن سريان القانون المدني على المباني التي لم يسبق تأجيرها والمباني التي انتهت عقود إيجارها أو على وشك الانتهاء ولا يحق لأحد الإقامة فيها.

وقد نشر القانون في الجريدة الرسمية.

كما أصدر الرئيس السيسي القانون رقم 165 لسنة 2025، بتعديل بعض أحكام القانون رقم 4 لسنة 1996 بشأن سريان القانون المدني على المباني غير المؤجرة من قبل والمباني التي انتهت عقود إيجارها أو على وشك الانتهاء ولا يحق لأحد الإقامة فيها.

ونشر القانون في الجريدة الرسمية، ومن المقرر أن تدخل التعديلات حيز التنفيذ غدا الثلاثاء.

ومع دخول تعديل قانون الإيجار القديم حيز التنفيذ، فإن الخطوة الأولى نحو التنفيذ ستكون زيادة قيمة الإيجار لجميع الوحدات السكنية إلى 250 جنيهاً مصرياً، لحين انتهاء لجان التفتيش من تحديد قيمة الإيجار حسب المناطق.

في المادة الرابعة من تعديل قانون الإيجار القديم، اعتبارًا من تاريخ استحقاق الإيجار الشهري، اعتبارًا من تاريخ نفاذ هذا القانون، لا يمكن أن يقل الإيجار القانوني للأماكن المؤجرة لأغراض سكنية تخضع لأحكام هذا القانون وتقع في مناطق استثنائية عن عشرين ضعف الإيجار القانوني الحالي، ألف ليرة؛ بالنسبة للأماكن الواقعة في المناطق الوسطى والاقتصادية، لا يمكن أن يقل عن عشرة أضعاف الإيجار القانوني، أربعمائة ليرة للأماكن الواقعة في المناطق الوسطى، ومائتين وخمسين ليرة للأماكن الواقعة في المناطق الاقتصادية.