وزارة الصناعة: استمرار التسجيل وحجز 1800 قطعة أرض صناعية إلكترونيًا
أعلنت وزارة الصناعة أن باب التقديم والحجز الإلكتروني لـ 1800 قطعة أرض صناعية مجهزة بالكامل، بمساحة إجمالية تتجاوز 9 ملايين متر مربع، موزعة على 20 محافظة، سيظل مفتوحًا من خلال المنصة الرقمية الصناعية المصرية حتى 15 يونيو 2025.
تغطي هذه الأراضي الصناعية الجديدة مناطق وأنشطة متنوعة، ضمن مبادرة الأراضي الصناعية العاشرة. وتهدف المبادرة إلى تلبية الطلب المتزايد على الاستثمار في الأراضي الصناعية، وتوطين الصناعة المحلية لتسريع الإنتاج وزيادة الصادرات.
ويأتي هذا المقترح في ضوء توجيهات الرئيس المصري عبد الفتاح السيسي بتنفيذ خطة وطنية شاملة للنهوض بالقطاع الصناعي في مصر، وتوفير الأراضي اللازمة للاستثمار الصناعي، وإقامة المزيد من المشروعات الصناعية الجادة، وزيادة دور الاستثمار الصناعي في تحفيز النمو الاقتصادي وخلق فرص العمل.
تحرص وزارة الصناعة على تنفيذ توجيهات نائب رئيس الوزراء للتنمية الصناعية وزير الصناعة والنقل، الفريق مهندس كامل الوزير، بطرح الأراضي الصناعية التابعة لها بشكل دوري كل ثلاثة أشهر وبشكل مستدام من خلال قناة موحدة تتمثل في المنصة الصناعية الرقمية المصرية، بما يضمن سرعة توفير فرص استثمارية جاهزة وملائمة بشفافية كاملة للمستثمرين الصناعيين الجادين، سواءً المحليين أو الأجانب.
وتهدف الوزارة من خلال هذه المقترحات المتتالية إلى تعميق الصناعة المحلية بما يضمن التكامل بين سلاسل التوريد المحلية والاندماج في سلاسل التوريد العالمية، وبالتالي المساهمة في سد فجوات السوق والتصدير وزيادة القيمة المضافة للمنتجات الوطنية.
يمثل هذا ترجمة عملية للرؤية الوطنية للتنمية، التي تهدف إلى تعزيز التنمية الصناعية كركيزة أساسية للاقتصاد المصري ووسيلة لخلق فرص عمل مستدامة. كما يُبرز قدرة الدولة على تهيئة مناخ ملائم للتوسع الصناعي وتعزيز القدرة التنافسية الإقليمية والدولية.
وأعلنت الوزارة أن هذا الطرح يشمل 1800 قطعة أرض شاغرة جديدة موزعة على 20 محافظة في أنحاء البلاد، بمساحات تتراوح بين 200 متر مربع و490 ألف متر مربع لمختلف الأنشطة الصناعية كالأغذية والأدوية والهندسة والكيميائيات ومواد البناء والغزل والنسيج.
وتم طرح 169 قطعة أرض بمدينة الفيوم الجديدة، و9 قطع أرض بمدينة كوم أوشيم بمحافظة الفيوم، و148 قطعة أرض بمدينة حوش عيسى، و140 قطعة أرض بمدينة وادي النطرون بمحافظة البحيرة، و110 قطع أرض بمدينة القنطرة شرق بمحافظة الإسماعيلية.
في محافظة سوهاج، طُرح 165 قطعة أرض بمدينة أخميم الجديدة، و126 قطعة أرض بمدينة شرق أهيوة، و11 قطعة أرض بمدينة الكوثر، و18 قطعة أرض بمدينة غرب جرجا، و18 قطعة أرض بمدينة غرب طهطا. وفي محافظة قنا، طُرح 192 قطعة أرض بمدينة نجع حمادي، و130 قطعة أرض بمدينة قفط.
تم طرح 16 قطعة أرض بمدينة المطلاع بمحافظة المنيا، و11 قطعة أرض بمدينة دشلوت، و79 قطعة أرض بمدينة أسيوط الجديدة بمحافظة أسيوط، و13 قطعة أرض بامتداد جنوب الرسوة، و10 قطع أرض جنوب بورسعيد (الرسوة) بمحافظة بورسعيد، و52 قطعة أرض بمركز بئر العبد بمحافظة شمال سيناء، و36 قطعة أرض بمدينة توشكي الجديدة بمحافظة أسوان، و20 قطعة أرض بمركز العلاقي، وقطعة أرض واحدة بمدينة كوم أمبو، وقطعة أرض واحدة بمدينة قويسنا، و47 قطعة أرض بمدينة السادات بمحافظة المنوفية، و13 قطعة أرض بمدينة العلمين الجديدة بمحافظة مطروح، و3 قطع أرض بمدينة جمصة بمحافظة الدقهلية، و4 قطع أرض بمدينة المحلة الكبرى بمحافظة الغربية، و5 قطع أرض بـ مدينة مطروح بمحافظة كفر الشيخ. عرضت المحافظة 4 قطع أراضي بمنطقة البغدادي بمحافظة الأقصر، و125 قطعة أرض بمدينة طيبة الجديدة بمحافظة الأقصر، وقطعة أرض واحدة بمدينة القطامية بمحافظة القاهرة، و10 قطع أرض بمدينة رمضان بمحافظة الشرقية. وفي مدينة بني سويف الجديدة بمحافظة بني سويف، عُرضت 3 قطع أرض بمدينة الداخلة، و118 قطعة أرض بمدينة الخارجة بمحافظة الوادي الجديد.
تم توفير الأراضي المعروضة بنظامي التملك والانتفاع، تماشيًا مع توجيهات رئيس الوزراء، لتسهيل عمل المستثمرين وتخفيف أعبائهم المالية، وبتكلفة الخدمات العامة الفعلية. كما سُمح للمستثمرين بالتقدم لفرصتين، إحداهما رئيسية والأخرى بديلة أو احتياطية، بدلًا من الاكتفاء بالتقدم لفرصة واحدة كما كان الحال سابقًا، مع تحديد رسم الانتفاع السنوي بنسبة 5% من سعر المتر المربع للعقار، مما يتيح للمتقدمين فرصًا أكبر للحصول على الأراضي لإقامة مشاريعهم الصناعية.
يذكر أن الأولوية النسبية كانت لمن تقدموا للمناقصة السابقة ووجدوا دراساتهم الفنية والمالية مناسبة، ولكنهم لم يتمكنوا من الحصول على الأرض ولم يتمكنوا من استعادة وديعتهم التأمينية.
كما تواصل وزارة الصناعة تقديم حوافز وتسهيلات للمستثمرين المتقدمين للحصول على الأراضي، أبرزها خصم 50% على تكاليف دراسة الطلب، وإعفاء كامل من رسوم تقديم العطاءات، وإلغاء الضمانات المالية، وتبسيط دراسة الجدوى المطلوبة بالكامل، ونموذج مُبسط لمخطط المشروع. كما خُفِّض رسم الحجز إلى 10% من قيمة الأرض المُعلنة.
وأكدت الوزارة أن هذه الحوافز والتسهيلات تعكس حرص الدولة على إزالة كافة العقبات أمام المستثمرين وتشجيعهم على المشاركة الفعالة في التنمية الصناعية السريعة التي تشهدها مصر حالياً.
وأفادت الوزارة بأن كافة الإجراءات الخاصة بالحصول على كراسة الشروط والحجز واستيفاء بيانات المستثمرين وتقديم المستندات اللازمة تتم إلكترونياً من خلال المنصة الرقمية الصناعية المصرية، بما يضمن تكافؤ الفرص ومبادئ الشفافية.
يتم ذلك من خلال الموقع الإلكتروني لمنصة الصناعة الرقمية المصرية (www.madein.eg)، وذلك من خلال اختيار رابط “خدمات العطاءات والتخصيص” والدخول على خريطة الأراضي الصناعية.
وفي هذا الإطار حرصت الوزارة على إتمام كافة معاملات الحجز على خريطة الأراضي الصناعية الجديدة من خلال تعبئة طلب التخصيص وفق الخطوات التالية:
- تسجيل الدخول.
- تنزيل كتيب الشروط والأحكام
- ابحث عن فرص الاستثمار حسب القطاع/المنطقة الجغرافية، واختر من الخريطة وأضفها إلى قائمة اهتماماتك.
- قم بإدخال البيانات الأساسية للمتقدم (رقم الهوية، الكيان القانوني للشركة، اسم الشركة، إلخ).
- الدفع الإلكتروني لكتيب الشروط والأحكام
- فرز الطلبات من الفرص المحددة (الأساسية/الاحتياطية)
- أدخل معلومات الاتصال الخاصة بك
- أدخل تفاصيل البنك الخاص بك
- معلومات المشروع (نظام توزيع الملكية/حق الانتفاع، تكلفة الاستثمار الأولية، المنتجات، عدد الموظفين، إلخ.)
- المراجعة والموافقة (طباعة نموذج بالبيانات المدخلة والموافقة عليه وإرساله مع المستندات)
- المرفقات (تحميل جميع المستندات المطلوبة)
- يتم الدفع إلكترونيًا للدفع المسبق للحجز.
قبل البدء بعملية التقديم، يمكن الاطلاع على التفاصيل الكاملة للأراضي المعروضة وكتيب الشروط والأحكام مجانًا.
وفور انتهاء فترة تقديم الطلبات، تقوم الإدارة العامة للتنمية الصناعية بفحص جميع الطلبات المقدمة بشكل شامل وتحديد أسماء المستحقين للأراضي خلال أسبوع وفق معايير المقارنة الإلكترونية المعمول بها والمحددة والتي تضمن الشفافية والنزاهة التامة في عملية التخصيص وتستهدف المستثمرين الجادين.
سيتبع ذلك إعلان نتائج تخصيص الأراضي الصناعية على المنصة بعد أسبوعين من انتهاء فترة التقديم. ويمكن للمستثمرين الاطلاع على المنصة للاطلاع على حالة الطلب ونتيجة العرض فور الإعلان. وسيتم إرسال رسائل نصية قصيرة (SMS) ورسائل بريد إلكتروني للمستثمرين المتقدمين لإبلاغهم بنتيجة التخصيص.
المنصة الرقمية الصناعية المصرية نموذج رائد يطبق أحدث التقنيات لزيادة الشفافية والعدالة في توزيع الأراضي الصناعية من خلال تبني آليات ذكية تضمن وصول فرص الاستثمار الصناعي إلى المستثمرين الأكثر جدية وكفاءة.
كما تُسهم المنصة في تهيئة بيئة استثمارية مستدامة قائمة على بناء الثقة مع المستثمرين ورواد الأعمال، وتعكس التزام الحكومة بدعم القطاع الصناعي كأحد المحركات الرئيسية للنمو الاقتصادي الشامل. كما تُعزز مكانة مصر كمركز صناعي إقليمي رائد، تماشيًا مع رؤية القيادة السياسية.
