الإحصاء: تنفيذ 158.9 ألف وحدة سكنية في مصر 2023/2024 باستثمارات 152 مليار جنيه

محمد بسيوني

منذ 2 ساعات

الإحصاء: تنفيذ 158.9 ألف وحدة سكنية في مصر 2023/2024 باستثمارات 152 مليار جنيه

أصدر الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء اليوم الإثنين 6 أكتوبر 2025 بياناً صحفياً بمناسبة اليوم العالمي للإسكان. وقد أقرته الجمعية العامة للأمم المتحدة ليكون في أول أسبوع من شهر أكتوبر سنوياً. يهدف هذا اليوم إلى التأكيد على حق الإنسان في الحصول على سكن مناسب وتذكير العالم بالمسؤولية المشتركة لضمان سكن للأجيال القادمة.

مؤشرات الإسكان في مصر

إجمالي الوحدات السكنية المنفذة:

• بلغ إجمالي عدد الوحدات السكنية المنفذة 158.9 ألف وحدة في عام 2023/2024، باستثمارات تقدر بـ 152 مليار جنيه، مقارنة بـ 239.9 ألف وحدة في عام 2022/2023 باستثمارات بلغت 262.1 مليار جنيه.

• تصدرت الوحدات الاقتصادية قائمة البناء بعدد 70.7 ألف وحدة، تمثل 44.5٪ من الإجمالي، تليها الوحدات المتوسطة بعدد 47.8 ألف وحدة بنسبة 30.1٪، ثم الوحدات الفاخرة بعدد 25.7 ألف وحدة بنسبة 16.2٪، فالوحدات فوق المتوسطة بعدد 9.1 ألف وحدة بنسبة 5.7٪ وأخيرًا الوحدات المنخفضة التكاليف بعدد 5.6 ألف وحدة بنسبة 3.5٪ في عام 2023/2024.

الوحدات السكنية المنفذة بواسطة القطاع الحكومي

• تم تنفيذ عدد 82.7 ألف وحدة بواسطة القطاع (الحكومي/العام/أعمال عام) في عام 2023/2024، وهو ما يمثل 52.1٪ من الإجمالي، مقارنةً بـ 121.6 ألف وحدة في عام 2022/2023.

• تصدر الإسكان الاقتصادي المرتبة الأولى بعدد 60.6 ألف وحدة بنسبة 73.2٪، يليه الإسكان المتوسط بعدد 16.2 ألف وحدة بنسبة 19.6٪، ثم الإسكان الفاخر بعدد 5.9 ألف وحدة بنسبة 7.1٪، و60 وحدة للإسكان فوق المتوسط بنسبة 0.1٪ من إجمالي القطاع.

• جاءت محافظة الجيزة في المرتبة الأولى بعدد 40.4 ألف وحدة بنسبة 48.8٪، تليها محافظة القاهرة بعدد 25.4 ألف وحدة بنسبة 30.7٪، ومحافظة أسوان في المرتبة الأخيرة بعدد 4 وحدات.

الوحدات السكنية المنفذة بواسطة القطاع الخاص

• تم تنفيذ عدد 76.2 ألف وحدة بواسطة القطاع الخاص في عام 2023/2024، وهذا يمثل 47.9٪ من الإجمالي، مقارنةً بـ 118.3 ألف وحدة في عام 2022/2023.

• تصدر الإسكان المتوسط قائمة البناء بعدد 31.7 ألف وحدة بنسبة 41.5٪، يليه الإسكان الفاخر بعدد 19.8 ألف وحدة بنسبة 25.9٪، ثم الإسكان الاقتصادي بـ 10.2 ألف وحدة بنسبة 13.4٪، فالإسكان فوق المتوسط بـ 9.1 ألف وحدة بنسبة 11.8٪، وأخيرًا الإسكان المنخفض التكاليف بعدد 5604 وحدات بنسبة 7.4٪ من إجمالي القطاع الخاص.

• جاءت محافظة الجيزة في المرتبة الأولى بعدد 24.2 ألف وحدة بنسبة 31.7٪، تليها محافظة القاهرة بعدد 11.2 ألف وحدة بنسبة 14.7٪، ومحافظة قنا في المرتبة الأخيرة بعدد 5 وحدات.

مشروعات الإسكان الاجتماعي

بلغ إجمالي عدد الوحدات في مشروع الإسكان الاجتماعي (المليون وحدة) 626.9 ألف وحدة، تم تنفيذ 58.2 ألف وحدة في عام 2023/2024. منها 64 وحدة نفذها الجهاز المركزي للتعمير بنسبة 0.1٪ باستثمارات قدرها 61 مليون جنيه، ومديريات الإسكان نفذت 1.1 ألف وحدة بنسبة 1.9٪ باستثمارات بلغت 526.8 مليون جنيه، وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة نفذت 57 ألف وحدة بنسبة 98٪ باستثمارات قيمتها 23.2 مليار جنيه.

مشروع سكن مصر (الإسكان المتوسط)

عدد الوحدات في مشروع سكن مصر (الإسكان المتوسط) بلغ 63.5 ألف وحدة، تم تنفيذ 10.6 ألف وحدة في عام 2023/2024. وكان أكبر عدد من الوحدات المنفذة في مدينة بدر حيث بلغ 4.7 ألف وحدة بنسبة 44.3٪، وأقل عدد من الوحدات في مدينة المنصورة الجديدة حيث بلغ 48 وحدة بنسبة 0.5٪ من الإجمالي.

مشروعات الإسكان الجديد والمستقبلي

بلغ إجمالي عدد الوحدات الجاري تنفيذها بمشروع محور الإسكان فوق المتوسط 7.4 ألف وحدة باستثمارات قدرها 983.1 مليون جنيه في عام 2023/2024.

بالنسبة لمشروع كمبوند 700 فدان (الإسكان فوق متوسط)، بلغ إجمالي عدد الوحدات الجاري تنفيذها 8.7 ألف وحدة باستثمارات قدرها 2.2 مليار جنيه.

في مشروع جنة مصر (الإسكان الفاخر)، بلغ عدد الوحدات 31.4 ألف وحدة في المدن الجديدة، تم تنفيذ 3480 وحدة، وجاري تنفيذ 14.4 ألف وحدة باستثمارات قدرت بـ 1.4 مليار جنيه.

أما بالنسبة للمشروعات التي تمت في المدن الجديدة تحت إشراف هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة (الإسكان الفاخر)، بلغ إجمالي عدد الوحدات المنفذة 2392 وحدة بالعاصمة الإدارية الجديدة، و29.2 ألف وحدة جاري تنفيذها باستثمارات بلغت 8.1 مليار جنيه. وقد تم تنفيذ 43 وحدة في المنصورة الجديدة وجاري تنفيذ 211 وحدة باستثمارات تقدر بـ 0.2 مليار جنيه، كما تم تنفيذ 11775 وحدة بالعلمين الجديدة باستثمارات تصل إلى 7 مليار جنيه، و3378 وحدة بغرب كارفور باستثمارات 2.2 مليار جنيه في عام 2023/2024.