الموعد النهائي لسداد مقدمات وحدات سكن لكل المصريين ٧ اكتشف التفاصيل الآن
مددت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية فترة الحجز وشراء كراسات الشروط وسداد مقدمات جدية الحجز والمصروفات الإدارية الخاصة بالطرح الثاني من المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين 7”. تهدف هذه المبادرة إلى دعم المواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل، وستستمر فترة التمديد حتى يوم الأحد الموافق 28 سبتمبر 2025.
كيفية سداد مصروفات شقق “سكن لكل المصريين 7”
أوضحت الوزارة أن جميع إجراءات التقديم وسداد المصروفات تتم بشكل إلكتروني عبر المنصة الرقمية الرسمية لمصر. يمكن للمواطنين استخدام وسائل الدفع المختلفة مثل بطاقات الائتمان، بطاقات “ميزة”، والمحافظ الإلكترونية، بالإضافة إلى شبكة شركات التحصيل المعتمدة.
عند التسجيل عبر المنصة، يجب استكمال سداد المستحقات خلال 48 ساعة. يُرجى ملاحظة أن مصروفات التسجيل والمصروفات الإدارية غير قابلة للاسترداد، بينما يتم رد مقدم جدية الحجز في حالة عدم تخصيص الوحدة.
سداد نسبة الصيانة للوحدات السكنية
يتطلب نظام السداد دفع نسبة 5% من قيمة الوحدة لصيانة المبنى، حيث تُستخدم العائدات للحفاظ على الطابع المعماري للمشروعات وصيانة الثروة العقارية، وذلك وفقًا لقرارات مجلس إدارة صندوق الإسكان الاجتماعي.
يمكن للمستفيد سداد قيمة الصيانة نقدًا عند التعاقد أو تقسيطها ضمن التمويل العقاري. كما يُلزم ملاك الوحدات بالمشاركة في اتحاد الشاغلين الذي سيتم تأسيسه لإدارة العمارات السكنية.
أقساط شقق الإسكان الاجتماعي
حددت الوزارة أن الحد الأقصى للقسط الشهري للتمويل العقاري وقيمة الصيانة (إذا كانت مقسطة) لا يتجاوز 40% من صافي دخل المواطن. يُتاح أيضًا نظام القسط المتزايد بنسبة لا تتجاوز 7% سنويًا على مدار فترة التمويل. يُحدد القسط بناءً على سعر بيع الوحدة ودخل وسن المتقدم.
فوائد وتمويل شقق “سكن لكل المصريين 7”
بالنسبة للعملاء من محدودي ومتوسطي الدخل، يُقدم التمويل العقاري المدعوم بفائدة ثابتة تصل إلى 8% سنويًا لمنخفضي الدخل و12% لمتوسطي الدخل، مع فترة سداد تصل إلى 20 عامًا.
يشمل سعر بيع الوحدة دعماً نقدياً مباشراً يُحسب وفقاً لمستوى دخل المتقدم وسعر الوحدة، ويُخصم من قيمة الوحدة. يُشدد على أن هذا الدعم موجه فقط للمواطنين من محدودي الدخل.
شروط الحصول على الوحدات
تتطلب الشروط قبول ملف المتقدم بعد إجراء الاستعلام الميداني والائتماني، واستكمال النسبة المحددة من مقدم الحجز وفقًا لقيمة الوحدة. سيتم احتساب الدعم النقدي النهائي عند تنفيذ إجراءات التمويل وصرف القرض.
جدولة الدفعات للوحدات الجاري تنفيذها
بالنسبة للوحدات السكنية قيد التنفيذ والتي من المقرر تسليمها خلال 36 شهرًا، يتم سداد 12 دفعة ربع سنوية بانتظام بعد الانتهاء من فرز الطلبات والفصل في التظلمات. سيتم إخطار المستحقين بموعد السداد من خلال رسائل نصية، وتُرد المبالغ المسددة في حالة عدم التخصيص.
غرامات التأخير وشروط الانسحاب
حذرت الوزارة من تأخير سداد أي دفعة، حيث يتم احتساب غرامة بنسبة 2% عن كل شهر أو جزء منه على قيمة الدفعة المتأخرة. في حالة عدم الالتزام بسداد ثلاث دفعات ربع سنوية متتالية، يُعتبر ذلك انسحابًا من التخصيص.
يحق للصندوق إلغاء الطلب وإرجاع المبالغ المدفوعة، دون حق للعميل في المطالبة بالاستمرار في الطرح.
