بدء طرح كراسة شروط سكن لكل المصريين 7 لذوي الدخل المنخفض والمتوسط

أعلن وزير الإسكان والخدمات العامة والمجتمعات العمرانية المهندس شريف الشربيني، طرح كراسة الشروط والمواصفات للمرحلة الثانية من المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين 7” لمحدودي ومتوسطي الدخل في 15 يوليو 2025.

مبادرة العمارة الخضراء

وأوضح وزير الإسكان والبنية التحتية والتحول العمراني أن المقترح الجديد يتضمن إجمالي 113.112 وحدة سكنية، منها 99.792 وحدة مطروحة لأول مرة، بينما تم طرح 13.320 وحدة في إعلانات سابقة، بمساحات تتراوح بين 75 و90 متراً مربعاً.

وأوضح المهندس شريف الشربيني أن العرض الثاني من المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين 7» والموجه للمواطنين محدودي ومتوسطي الدخل، يتضمن وحدات سكنية جاهزة للسكن بمقدم 25 ألف جنيه، ووحدات سكنية تحت الإنشاء تسلم خلال 36 شهراً بمقدم 50 ألف جنيه.

وأوضحت مي عبد الحميد الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري، أن الصندوق يستجيب لطلبات ومطالب المواطنين الواردة عبر مختلف قنوات التواصل الرسمية، واتخذ قرارات مختلفة لتسهيل الإجراءات على المواطنين الراغبين في التقدم للإعلان.

وأضافت مي عبد الحميد أنه في إعلان المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين 5″، يجب على العملاء غير ذوي الأولوية تحميل نموذج حجز الوحدة السكنية وإقرار الحجز فقط (المرفق بكراسة الشروط الجديدة)، بعد استيفاء بياناتهم وتوقيعها، بالإضافة إلى إيصال سداد عربون الحجز، ووثيقة تؤكد تحديث الحالة الاجتماعية أو جهة العمل (إن وجدت). أما العملاء الذين لا يستوفون الشروط، فعليهم تحميل جميع ما سبق، بالإضافة إلى إرفاق أي مستندات سبق رفضها (سبب عدم الأهلية). أما العملاء الآخرون الراغبون في التقدم للإعلان، فعليهم تحميل جميع المستندات المطلوبة والمحددة بكراسة الشروط الخاصة بالإعلان.

أعلن الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري عن قرار قبول طلبات جميع العملاء غير المشمولين بالأولوية أو غير المستوفين للشروط الواردة في إعلان المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين 5” والذين لم يتمكنوا من استرداد مقدماتهم خلال الفترة المحددة مسبقًا في الرسالة النصية المرسلة إلى هواتفهم المحمولة. هذا يعني أنه سيُتاح لهم استرداد مقدماتهم بحد أقصى خلال فترة التقديم للإعلان الجديد. تبلغ الرسوم الإدارية لجميع العملاء 350 جنية مصري، بالإضافة إلى رسوم التسجيل البالغة 350 جنية مصري. يُعفى العملاء الذين تقدموا سابقًا بطلبات “سكن لكل المصريين 5” من الرسوم الإدارية بشرط دفع رسوم تسجيل قدرها 150 جنية مصري.

وأضافت مي عبد الحميد أن صندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري قرر أيضًا تحميل كراسة الشروط والأحكام إلكترونيًا من خلال الرابط الإلكتروني https://digital.gov.eg أو “أون لاين” من خلال موقع الصندوق https://www.shmff.gov.eg، مضيفة أنه على المواطن إنشاء حساب خاص به على منصة مصر الرقمية وسداد رسوم التسجيل إلكترونيًا من خلال وسائل الدفع الإلكترونية المتاحة على منصة مصر الرقمية حتى يتمكن من الاطلاع على كراسة الشروط والأحكام، وتجنب تكرار التزاحم أمام مكاتب البريد الآلي للحصول على كراسة الشروط والأحكام ودفع عربون الحجز.

أعلنت مي عبد الحميد أن الصندوق قرر طرح وحدات سكنية خضراء لأول مرة ضمن مبادرة “العمارة الخضراء”. وتُعد هذه المبادرة من المبادرات الرائدة على مستوى المنطقة في توفير مساكن اجتماعية صديقة للبيئة تُسهم في ترشيد استهلاك الطاقة.

وأضاف مدير عام صندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري، أن العرض الثاني من المبادرة الرئاسية “سكن 7 لكل المصريين”، والموجه لمحدودي ومتوسطي الدخل، يتضمن عددًا محدودًا من الوحدات السكنية للعملاء الذين تقدموا سابقًا لإعلان “سكن 5 لكل المصريين”، ولم يتم تحديد أولوية لهم، أو لم يستوفوا شروط الإعلان السابق (لم يسبق لهم الاستفادة أو التملك، ولم يتجاوزوا شرطي الدخل والسن)، وسحبوا عربون الحجز.

صرحت مي عبد الحميد بأن الحجز متاح لـ 34,128 وحدة سكنية في المدن الجديدة. هذه الوحدات قيد الإنشاء حاليًا، وسيتم تسليمها خلال 36 شهرًا في مدن أسوان الجديدة، وبني سويف الجديدة، وحدائق العاصمة، وبرج العرب الجديدة، والعاشر من رمضان، و15 مايو، وسوهاج الجديدة، وقنا الجديدة. بالإضافة إلى ذلك، هناك 690 وحدة سكنية جاهزة للتسليم في أخميم الجديدة.

كما سيتمكنون من التقدم لحجز 54.792 وحدة سكنية بالمدن الجديدة (الإسكان الأخضر) تحت الإنشاء بمدن أسوان الجديدة، وطيبة الجديدة، وأكتوبر الجديدة، وحدائق أكتوبر، والعاشر من رمضان، والعبور الجديدة، وبدر، والسادات، والمنيا الجديدة، والتي سيتم تسليمها خلال 36 شهرًا.

وأضاف مدير عام صندوق الإسكان الاجتماعي وتمويل الرهن العقاري أن هؤلاء المواطنين يمكنهم سداد العربون والرسوم الإدارية (إن وجدت) والتقديم في الفترة من 28 يوليو 2025 إلى 28 أغسطس 2025.

أشارت مي عبد الحميد إلى تخصيص بعض الوحدات السكنية المعروضة في الإعلان لجميع المواطنين الراغبين في التقديم، مع إعطاء الأولوية لمن تقدموا سابقًا ضمن المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين ٥” بنفس الشروط. ويعني ذلك بناء ٩٣٨٠ وحدة سكنية، من المقرر تسليمها خلال ٣٦ شهرًا، في مراكز أو مدن بمحافظات البحيرة، والوادي الجديد، والدقهلية، والمنيا، ومرسى مطروح.

وأضاف مدير عام صندوق الإسكان الاجتماعي وتمويل الرهن العقاري أن هؤلاء المواطنين يمكنهم سداد العربون والرسوم الإدارية (إن وجدت) والتقديم في الفترة من 28 يوليو 2025 إلى 28 أغسطس 2025.

أعلنت مي عبد الحميد أن العرض يشمل أيضًا 12,630 وحدة سكنية جاهزة للتسليم لجميع المواطنين الراغبين في التقديم، مع إعطاء الأولوية للعملاء الذين سبق لهم التقديم بنفس الشروط الواردة في إعلان المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين 5”. وستُعطى الأولوية للعملاء الموجودين في مراكز أو مدن محافظات أسوان، وبني سويف، وأسيوط، والأقصر، والجيزة، والفيوم، والمنوفية، والمنيا، وقنا. كما تم تخصيص 1,492 وحدة سكنية (قيد الإنشاء، تُسلم خلال 36 شهرًا) لجميع المواطنين الراغبين في التقديم، مع إعطاء الأولوية فقط للعملاء الذين سبق لهم التقديم في مدينة شطا في الإعلانين الثامن والعاشر، وللعملاء الذين سبق لهم التقديم في مدينة عزبة البرج في إعلان “سكن لكل المصريين (3)” الراغبين في التقديم في مدينة شطا بمحافظة دمياط. سيتم منح الأولوية للوحدات المعروضة حديثاً في الغردقة بمحافظة البحر الأحمر للعملاء الذين تقدموا سابقاً للغردقة في الإعلان العاشر، ولكن يجب أن يكون هؤلاء العملاء خارج الأولوية، ومستوفين للشروط، وسحبوا عربون الحجز في الإعلان السابق.

أعلن مدير عام صندوق الإسكان الاجتماعي وتمويل العقارات أن تقديم طلبات وسداد الكفالة والرسوم الإدارية (إن وجدت) لهؤلاء المواطنين سيتم في الفترة ما بين 28 يوليو 2025 و30 أكتوبر 2025 (مع إتاحة الأسبوع الأول لتقديم طلبات وسداد الكفالة للعملاء ذوي الإعاقة).

وأكدت مي عبد الحميد، أن التعاقد على حجز الوحدات السكنية المطروحة لمحدودي ومتوسطي الدخل، ضمن المرحلة الثانية من المبادرة الرئاسية «سكن 7 لكل المصريين»، سيتم بنظام التمويل العقاري بآجال تصل إلى 20 عامًا، بسعر فائدة سنوي 8% لمحدودي ومتوسطي الدخل، و12% لمتوسطي الدخل.

وأضاف أنه في حال رغبة المواطنين في الحصول على مزيد من المعلومات أو طرح أي استفسارات، يمكنهم متابعة الصفحة الرسمية لصندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري على الفيسبوك من خلال الرابط التالي: http://www.facebook.com/shmffeg، أو متابعة الصفحة الرسمية على اليوتيوب من خلال الرابط التالي: https://www.youtube.com/shmffeg، أو متابعة الصفحة الرسمية على تويتر من خلال الرابط التالي: www.twitter.com/shmffeg، أو متابعة الصفحة الرسمية على إنستجرام من خلال الرابط التالي: www.instagram.com/shmffeg، أو التواصل مع منصة الشكاوى والاقتراحات من خلال موقع الصندوق www.shmff.gov.eg أو https://cservices.shmff.gov.eg/SHAKWA أو التواصل معهم من خلال مراكز خدمة العملاء، مثلاً بالاتصال على 5999 أو 5777 أو 1188 من أي هاتف محمول و090071117 من أي خط أرضي، أو التوجه إلى أي مركز خدمة عملاء بأجهزة مديريات المناطق/المحافظات.