البرلمان يوافق على تعديل قانون الإيجار القديم بشكل نهائي

وافق مجلس النواب في جلسته العامة المنعقدة اليوم برئاسة المستشار الدكتور حنفي الجبالي، بشكل نهائي على مشروع تعديل قانون الإيجار القديم المقدم من الحكومة.

وينص مشروع القانون على فترة انتقالية مدتها سبع سنوات للأماكن المؤجرة للسكن وخمس سنوات للأماكن المؤجرة للأفراد لأغراض غير سكنية قبل انتهاء عقود الإيجار القديمة.

يُلزم مشروع القانون المستأجرين أيضًا بإخلاء العقارات المستأجرة وإعادتها إلى المؤجر عند انتهاء الفترة الانتقالية. كما ينص صراحةً على إلغاء جميع قوانين الإيجار القديمة عند انتهاء هذه الفترة الانتقالية.

ويتضمن مشروع تعديل القانون إنهاء عقود الإيجار القديمة وتحرير العلاقات الإيجارية وإخضاع كافة عقود الإيجار لأحكام القانون المدني وفقا لإرادة الأطراف بعد انقضاء فترة الانتقال المحددة في القانون.

كما تضمن مشروع تعديل قانون الإيجار القديم مراجعةً لبدلات إيجار الوحدات السكنية المؤجرة بموجب النظام القديم. وبذلك، تصبح الزيادة في بدل الإيجار القانوني للأماكن المؤجرة لأغراض السكن في المناطق الراقية (عشرين) ضعف بدل الإيجار القانوني الحالي، بحد أدنى (1000 ليرة سورية)، وللوحدات في المناطق الوسطى والاقتصادية (عشرة) أضعاف بدل الإيجار القانوني الحالي، بحد أدنى (400 ليرة سورية) للوحدات في المناطق الوسطى، وبحد أدنى (250 ليرة سورية) للوحدات في المناطق الاقتصادية.

كما يشمل هذا النطاق زيادة القيمة الإيجارية القانونية للأماكن المؤجرة للأفراد لأغراض غير سكنية بما يعادل خمسة أضعاف القيمة الإيجارية الحالية.

ومن المقرر، بموجب التغييرات التي تم إجراؤها، أن ترتفع رسوم إيجار الأماكن المؤجرة للأغراض السكنية وغير السكنية بنسبة 15 بالمائة على أساس سنوي خلال فترة الانتقال.