التسجيل لشقق الإسكان 2025.. الشروط ومتطلبات الجدية في الحجز

أعلنت وزارة الإسكان والخدمات العامة والمجتمعات العمرانية، عن مد فترة التقدم لحجز الشقق بمشروع الإسكان المجاني بمدينة السويس الجديدة، المرحلة الأولى من الطرح السكني في العديد من المدن والمحافظات.

تمديد فترة الحجز وجدية الدفع

جاء هذا القرار بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وبنك الإسكان والتعمير، وتم تمديد فترة الحجز شهراً كاملاً لإتاحة الفرصة للراغبين في الحصول على وحدة سكنية.

وحددت الوزارة رسوم الحجز بـ151 ألف جنيه مصري. ومن هذا المبلغ، سيكون 150 ألف جنيه مصري رسوم الحجز، بينما سيكون 1000 جنيه مصري رسوم التسجيل غير القابلة للاسترداد والتي لا يمكن تقسيمها ودفعها دفعة واحدة.

شروط التقديم على الشقق السكنية

• – أن يكون المتقدم شخصاً طبيعياً يحمل الجنسية المصرية.

• يجب أن يكون المتقدم قد بلغ 21 عامًا على الأقل وأن يتمتع بالأهلية القانونية اعتبارًا من تاريخ تقديم الطلب.

• لا يحق للعائلة (زوج وزوجة) حجز أكثر من شقة في نفس المشروع، هناك إمكانية حجز شقتين في مشاريع مختلفة ضمن نفس العرض.

• يتم تطبيق التشريعات واللوائح التنظيمية مثل قانون التحول الحضري وقانون التمويل العقاري ونظام البنك المركزي وقانون البناء الموحد وكتيب شروط البيع الذي يعد جزءا لا يتجزأ من عقد البيع.

الالتزام باستخدام الوحدة

الوحدات مخصصة للاستخدام السكني فقط ولا يمكن تحويلها لأي غرض آخر. وفي حالة المخالفة يجوز إنهاء العقد فوراً دون إنذار أو أمر من المحكمة، شريطة اتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة.

موافقة مقدم الطلب

يقر مقدم الطلب بأنه قد اطلع على كافة الشروط والأحكام الواردة في كتيب شروط الحجز وأنه يقبل كافة الشروط والأحكام دون أي اعتراض عند تقديم الطلب ودفع وديعة الحجز. ويعتبر تقديم الطلب أيضًا بمثابة دليل على القبول الكامل للوحدات المعروضة.

القواعد العامة وحقوق الاستخدام

فيما لم يرد به نص خاص، تطبق القوانين والأنظمة المعمول بها في إدارة التجمعات الحضرية الجديدة.

لكل وحدة سكنية حصة متناسبة من الأرض المقام عليها البناء، وذلك حسب نسبة مساحتها إلى إجمالي البناء والأرض.

تتمتع بعض الوحدات الأرضية بحدائق خاصة يتم منحها للمشتري كحق انتفاع حسب التشريعات النافذة في الإدارة.