الإسكان تعرض 15 ألف شقة للإيجار خلال شهر: اكتشف مواقع الحجز والشروط اللازمة

شفت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أنها بتطرح حوالي 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار خلال الشهر الجاي. ده جزء من خطة الحكومة لتوفير خيارات سكنية تناسب محدودي ومتوسطي الدخل في كل المحافظات والمدن الجديدة. وكأن الوضع بقى محتاج ذيادة في البدائل السكنية، مش كده؟

صندوق الإسكان الاجتماعي

الطرح الجديد ده جاي نتيجة لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي، اللي شجع على توسيع فكرة توفير الوحدات السكنية بنظام الإيجار. الفكرة هنا إن ده بيخلي عند الناس خيارات سكنية متنوعة تناسب إمكاناتهم المالية المختلفة. لكن هل كده كل الأوضاع اتظبطت فعلاً؟ هنا السؤال!

تفاصيل طرح شقق الإيجار

في الإعلان الجديد، بيتضمن الطرح:

8464 وحدة سكنية في المحافظات.

3256 وحدة في المدن الجديدة.

3280 وحدة من ضمن مشروعات المبادرة الرئاسية «حياة كريمة».

بالتالي، لو حسبناها، الإجمالي حوالي 15 ألف وحدة سكنية، بالإضافة لخمسة آلاف وحدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، اللي كانت قد أعلنت عنها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قبل كده. يعني الخيارات بدأت تبقى أكتر من قبل، لكن هل هتكون كافية؟

أماكن طرح الوحدات

الطرح هيشمل عدد من المحافظات، وأشهرها:

القاهرة، الجيزة، القليوبية، المنوفية، دمياط، الإسماعيلية، السويس، البحيرة، بني سويف، الفيوم، المنيا، أسيوط، سوهاج، قنا، الأقصر، أسوان، ومطروح.

وبالإضافة لكده، الوحدات متوفرة في عدد من المدن الجديدة زي:

أكتوبر الجديدة، وحدائق العاصمة، 15 مايو، العبور الجديدة، برج العرب الجديدة، السادات، النوبارية الجديدة، الفيوم الجديدة، المنيا الجديدة، أسيوط الجديدة، سوهاج الجديدة، أخميم الجديدة، قنا الجديدة، طيبة الجديدة، أسوان الجديدة، وغرب قنا.

مساحات الشقق

المساحات هنا متنوعة عشان تناسب احتياجات الأسر المختلفة، وتشمل:

75 مترًا مربعًا.

90 مترًا مربعًا.

من 96 لـ 100 متر مربع ضمن وحدات مبادرة «حياة كريمة».

شروط التقديم

صندوق الإسكان الاجتماعي حط عدد من الشروط علشان التقديم، ومن أهمها:

لا يزيد عمر المتقدم عن 35 سنة.

الإيجار الشهري لازم يكون أقل من 25% من إجمالي دخل المتقدم، والدولة هتتحمل جزء منه كدعم.

يكون المتقدم أو الزوج أو الزوجة من المقيمين أو العاملين في المحافظة اللي فيها الوحدة.

كمان لازم يلتزم بجميع المستندات المطلوبة والشروط في كراسة الطرح.

وبعد كده، الصندوق هيقوم ببحث اجتماعي واستعلام ميداني علشان يتأكد من استحقاق المتقدم للدعم – يعني يتحققوا إذا كان عنده وحدة سكنية أو قطعة أرض أو أي دعم سكني قبل كده. بجد المسائل دي مهمة!

مدة الإيجار وإمكانية التملك

مدة عقد الإيجار ثلاث سنوات قابلة للتجديد لمدى مماثل. بعد انتهاء المدة، ممكن يتقدم المتقدم بطلب لتملك الوحدة أو يستمر في نظام الإيجار حسب الضوابط اللي يحددها صندوق الإسكان الاجتماعي. كمان فيه إمكانية لتحويل من نظام الإيجار لتمليك بعد مرور عام على الأقل من تاريخ التعاقد، وكان المقول يعني هنا إنه النظام مرن شوي!

وفي الآخر، وزارة الإسكان بتؤكد إن الصندوق ماضٍ في تنفيذ مشروعات المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين» وعندهم خطط للإعلان عن وحدات تمليك جديدة لمحدودي الدخل قبل نهاية السنة. يعني الأمور ماشية، لكن هل الحلول دي كافية لتلبية احتياجات كل الناس؟ الزمن هو اللي هيفيدنا!