كل ما تحتاج معرفته عن شقق الإيجار 2026: مواقع طرح 15 ألف وحدة جديدة والشروط للحصول على شقة مدعومة
وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية على استعداد لإطلاق حوالي 15 ألف وحدة سكنية للإيجار من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري. هذا الأمر سيتم خلال شهر، ويهدف بشكل أساسي لتوفير خيارات سكنية مناسبة للأسر ذات الدخل المحدود والمتوسط في مجموعة من المحافظات والمدن الجديدة.
وهذا الطرح يأتي تبعاً لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي، الذي يشدد على أهمية زيادة توفير وحدات سكنية بنظام الإيجار، مما يتيح للمواطنين مجموعة متنوعة من الخيارات تتناسب مع مستويات دخولهم وإمكاناتهم المالية.
تفاصيل طرح شقق الإيجار الجديدة
الإعلان الجديد يتضمن توفير 8464 وحدة سكنية في بعض المحافظات، بالإضافة إلى 3256 وحدة أخرى في المدن الجديدة. كما تم تخصيص 3280 وحدة ضمن مشروعات المبادرة الرئاسية “حياة كريمة”، ليصل العدد الإجمالي إلى حوالي 15 ألف وحدة.
كما أكدت الوزارة أن هذا الطرح يعد إضافة لـ5000 وحدة تم الإعلان عنها سابقًا بنظام الإيجار المنتهي بالتملك عبر هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
المحافظات والمدن المتاح بها الحجز
تتوزع الوحدات السكنية في مجموعة واسعة من المحافظات، مثل: القاهرة، الجيزة، القليوبية، المنوفية، دمياط، الإسماعيلية، السويس، البحيرة، بني سويف، الفيوم، المنيا، أسيوط، سوهاج، قنا، الأقصر، أسوان، وكذلك مطروح.
أما بالنسبة للمدن الجديدة، فهناك بعض الأسماء اللافتة مثل: أكتوبر الجديدة، وحدائق العاصمة، و15 مايو، ومدينة العبور الجديدة، برج العرب الجديدة، السادات، والنوبارية الجديدة، مما يوفر خيارات متنوعة للمواطنين.
مساحات الوحدات
مساحات الوحدات المطروحة تشمل:
75 مترًا مربعًا.
90 مترًا مربعًا.
من 96 إلى 100 متر مربع ضمن وحدات مبادرة “حياة كريمة”.
أبرز شروط التقديم على شقق الإيجار
للراغبين في الحصول على الوحدات، حدد صندوق الإسكان الاجتماعي عددًا من الشروط، ومن أبرزها:
أن لا يتجاوز عمر المتقدم 35 عامًا.
لا تزيد قيمة الإيجار الشهرية عن 25% من مجمل دخل المتقدم، والدولة ستتحمل جزءًا من التكلفة شكل دعم.
يجب أن يكون المتقدم أو أحد أفراد أسرته مقيمًا أو يعمل في نطاق المحافظة التي تقع فيها الوحدة.
تقديم كافة المستندات المطلوبة والالتزام بالشروط المذكورة في كراسة الطرح.
سيقوم الصندوق بإجراء بحث اجتماعي واستعلام ميداني للتحقق من استحقاق المتقدم للدعم، والتأكد من عدم حصوله أو أسرته على وحدة سكنية أو قطعة أرض أو أي دعم سكني سابق.
مدة التعاقد وإمكانية التملك
مدة عقد الإيجار قد تصل إلى 3 سنوات، وقابلة للتجديد لفترة مماثلة، بشرط الالتزام بكل بنود التعاقد.
النظام يسمح للمستفيد بالتقدم بطلب مالك الوحدة بعد انتهاء مدة الإيجار، أو بالمزيد من الإيجار حسب القيمة التي يحددها صندوق الإسكان الاجتماعي. كما يمكن التحويل من نظام الإيجار إلى التمليك بعد مرور عام على الأقل من توقيع العقد.
طرح جديد لمحدودي الدخل قبل نهاية العام
ومن جانبها، أوضحت وزارة الإسكان أن صندوق الإسكان الاجتماعي يواصل تنفيذ مشروعات المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين”، حيث يستعد للإعلان عن طرح جديد للوحدات المخصصة لمحدودي الدخل قبل انتهاء العام الحالي. هذا يأتي في إطار جهود الدولة لتوسيع عدد الوحدات السكنية المتاحة وتلبية احتياجات المواطنين بمختلف مستويات دخلهم.
