«الصناعة» تعلن عن الطرح الحادي عشر للأراضي الصناعية من خلال منصة «مصر الصناعية الرقمية»
أعلن نائب رئيس الوزراء للتنمية الصناعية ووزير الصناعة والنقل، الفريق كامل الوزير، عن طرح المناقصة الحادية عشرة للأراضي الصناعية عبر المنصة الرقمية الصناعية المصرية “madein.eg”. وتشمل المناقصة 1386 قطعة أرض صناعية كاملة التجهيز، بمساحة إجمالية تبلغ 6.8 مليون متر مربع، موزعة على 23 محافظة و35 مدينة ومنطقة صناعية. وسيتم فتح باب التقديم إلكترونيًا في الفترة من 1 إلى 11 سبتمبر 2025.
أكد الوزير أن هذا العرض يُعد استمرارًا لنهج الوزارة في توفير الأراضي الصناعية للمستثمرين الصناعيين في مختلف المحافظات بشكل دوري كل ثلاثة أشهر، بما يضمن استمرارية فرص الاستثمار الجديدة. ويعكس هذا التزام الدولة بتهيئة بيئة أعمال جاذبة ومحفزة للإنتاج والتصنيع المحلي، بما يضمن تنمية صناعية مستدامة. وأشار الوزير إلى تنوع مساحات الأراضي المتاحة لتلبية احتياجات الاستثمار لمختلف المشاريع الصغيرة والمتوسطة والكبيرة، موضحًا أن مساحات تتراوح بين 240 مترًا مربعًا و500 ألف متر مربع مُخصصة لمختلف الأنشطة الصناعية، بما في ذلك الصناعات الغذائية والدوائية والكيميائية والهندسية والمستلزمات الطبية ومواد البناء والغزل والنسيج.
وبالنظر إلى التوزيع الجغرافي للأراضي الصناعية، فقد تم العثور على 20 أرض في مدينة أكتوبر الجديدة بمحافظة الجيزة، و18 أرض في مدينة السويس الجديدة بمحافظة السويس، و115 أرض في مدينتي الفيوم الجديدة وكوم أوشيم بمحافظة الفيوم، و6 أراضي في مدينة برج العرب الجديدة بمحافظة الإسكندرية، و33 أرض في مدينة السادات بمحافظة المنوفية، و190 أرض في مدينتي حوش عيسى ووادي النطرون بمحافظة البحيرة، و9 أراضي في مدينة العلمين الجديدة بمحافظة مرسى مطروح، و108 أراضي في القنطرة شرق بمحافظة الإسماعيلية، و54 أرض في بئر العبد بمحافظة شمال سيناء، و67 أرض في مدينتي دشلوت وأسيوط الجديدة بمحافظة أسيوط، وأخميم الجديدة، وسوهاج الجديدة، وشرق أهيوة، والكوثر، وغرب جرجا، ومحافظة سوهاج. وفي مدن طهطا الغربية، تم طرح 288 قطعة أرض في مدينتي نجع حمادي وقفط بمحافظة قنا، و124 قطعة أرض في كل من مدينتي البغدادي وطيبة الجديدة بمحافظة الأقصر، و45 قطعة أرض في كل من مدن توشكي الجديدة والعلاقي وكوم أمبو بمحافظة أسوان، و4 قطع أرض في المحلة الكبرى بمحافظة الغربية، و3 قطع أرض في مطروح بمحافظة كفر الشيخ، و3 قطع أرض في امتداد جنوب الرسوة بمحافظة بورسعيد، و3 قطع أرض في المطهرة بمحافظة المنيا، وقطعتي أرض في الداخلة بمحافظة الوادي الجديد، وقطعة أرض واحدة في العاشر من رمضان بمحافظة الشرقية، وقطعة أرض واحدة في محافظة بني سويف الجديدة، وقطعة أرض واحدة في جمصة بمحافظة الدقهلية، وقطعة أرض واحدة في مدينة العبور بمحافظة القليوبية.
أوضح الوزير أن قطع الأراضي المقترحة تُطرح للبيع بنظام التملك أو الانتفاع. ولتسهيل إجراءات المستثمرين وتخفيف أعبائهم المالية، يُعتمد في الطرح على التكلفة الفعلية للخدمات العامة، وذلك وفقًا لتوجيهات رئيس الوزراء. ولمنح المستثمرين مرونةً وفرصًا أكبر، تقرر أن يكون رسم الانتفاع السنوي 5% من سعر المتر المربع للعقار، وأن يكون بإمكان المستثمرين التقديم على خيارين: أساسي وبديل. كما تُعطى الأولوية لمن تقدموا بعرض سابق بدراسات فنية ومالية مقبولة، ولم يتمكنوا من الحصول على الأرض أو استرداد قيمة عربون الحجز.
وأشار الوزير إلى أن هذا المقترح مدعوم بحزمة حوافز غير مسبوقة اعتمدتها الوزارة في مقترحاتها السابقة، وتستمر في مقترحها الحالي. وتشمل هذه الحوافز تخفيضًا بنسبة 50% في تكلفة مراجعة الطلبات، وإلغاء رسوم المزايدة والضمان المالي، وتخفيض عربون الحجز إلى 10% فقط من قيمة الأرض، وتبسيط نموذج دراسة الجدوى.
تتم خطوات التقديم لحجز الأراضي الصناعية والحصول على كراسة الشروط والمواصفات وتعبئة البيانات وتقديم المستندات المطلوبة إلكترونيا بالكامل من خلال الدخول على موقع المنصة (madein.eg) واختيار رابط خدمات العرض والتخصيص (الخريطة الصناعية) وإتمام الخطوات التالية لملء طلب التخصيص:
• تسجيل الدخول.
• مراجعة كتيب المتطلبات قبل البدء في التقديم.
• ابحث عن فرص الاستثمار حسب القطاع/المنطقة الجغرافية، واختر من الخريطة وأضفها إلى قائمة اهتماماتك.
• قم بتعبئة البيانات الأساسية للمتقدم (رقم هوية TR، الكيان القانوني للشركة، اسم الشركة، إلخ).
• تحرير الطلبات من الفرص المحددة (الأساسية/الاحتياطية)
• أدخل معلومات الاتصال الخاصة بك
• أدخل بياناتك المصرفية (اسم المستفيد / اسم البنك والفرع / رقم الحساب)
• إدخال معلومات المشروع (نظام التخصيص، الملكية/حق الانتفاع، تكلفة الاستثمار الأولية، المنتجات، عدد العمال، إلخ.)
• أدخل وصفًا لعملية الإنتاج (المواد الخام ومتطلبات الإنتاج السنوية / خطوط الإنتاج / وصف عملية الإنتاج)
• المراجعة والموافقة (مراجعة واعتماد البيانات المسجلة في الطلب وطباعة كراسة الشروط المتضمنة الشروط العامة والبيانات المسجلة)
• المرفقات (تحميل جميع المستندات المطلوبة)
• الدفع الإلكتروني للحجز المسبق.
ستقوم الإدارة العامة للتنمية الصناعية بمراجعة جميع الطلبات والبت فيها خلال أسبوعين من تاريخ إغلاق العطاءات وإعلان النتائج.
أكد الوزير أن عملية التخصيص تُجرى وفق معايير دقيقة وموضوعية. وفي حال تساوي الطلبات وفق المعايير، تُجرى قرعة إلكترونية عبر المنصة، بما يضمن النزاهة والشفافية التامة دون أي تدخل بشري.
في السياق ذاته، استعرض الوزير أهم الإنجازات والعوائد التي تحققت للاستثمارات الصناعية من خلال المنصة الرقمية الصناعية المصرية بمناسبة مرور عام على إطلاقها، وهي أول منصة رقمية وطنية شاملة تُقدم الأراضي الصناعية من جميع الجهات في مكان واحد، مما يوفر للمستثمرين الشفافية الكاملة وسهولة الوصول إلى المعلومات وفرص الاستثمار دون أي تعقيدات أو تداخل في الاختصاصات. وأشار إلى أن وزارة الصناعة أعلنت عن أربعة عروض أخرى على المنصة منذ إطلاقها في 9 يناير 2024. وأشار إلى أنه نتيجة لذلك، تم تخصيص 1685 قطعة أرض للمشروعات الصناعية الجديدة والتوسعات بإجمالي حوالي 4.6 مليون متر مربع خلال عام واحد، مما يُمثل إنجازًا ونجاحًا كبيرًا للمنصة الصناعية كقناة موحدة لتخصيص الأراضي. وأضاف أنه تم إنجاز عدد من الخدمات إلكترونيًا من خلال المنصة، وتم تحقيق خمس خدمات حتى الآن وهي: خدمة تخصيص الأراضي الصناعية، وخدمة تراخيص البناء، وخدمة إقرار الصلاحية، وخدمة السجل الصناعي، وخدمة التتبع السنوي مع إمكانية الدفع الإلكتروني من خلال المنصة. وسيتم إطلاق العديد من الخدمات الأخرى لوزارة الصناعة والجهات التابعة لها. وتتوفر أيضًا إصدارات متسلسلة من المنصة، تماشيًا مع خطة الوزارة لتطوير الخدمات والتحول الرقمي لتسهيل وصول المستثمرين.
وأوضح الوزير أن هذه الخطوات تعكس الدعم غير المسبوق الذي يحظى به القطاع الصناعي من القيادة السياسية والتزام الدولة بتمكين المستثمرين الجادين وتوفير البنية الأساسية المتطورة، مما سيساهم في تعميق التصنيع المحلي وتعزيز القدرة التنافسية للمنتجات المصرية في الأسواق المحلية والإقليمية والدولية.
