الوحدات البديلة لمستأجري الإيجار القديم: الشروط والمستندات المطلوبة

أعلنت وزارة الإسكان والبنية التحتية والمجتمعات العمرانية عن الوثائق والمتطلبات اللازمة للتقدم بطلب الحصول على وحدات سكنية بديلة أو وحدات غير سكنية للمستأجرين ذوي الدخل الإيجاري السابق. ويأتي ذلك تماشيًا مع التغييرات الأخيرة التي أقرها مجلس الوزراء، والمقرر تطبيقها اعتبارًا من أكتوبر المقبل.

وأوضحت الوزارة أن الإدارة المركزية للصندوق ستستقبل وتدرس الطلبات تحت مسمى «إيجار وسكن بديل» للتأكد من استيفاء الطلبات للمعايير اللازمة، ومن ثم تخصيص السكن للمستحقين، بما يضمن حصولهم على السكن المناسب ضمن نطاق مشاريع الدولة.

المستندات الأساسية المطلوبة

• طلب رسمي يقدمه المستأجر الأصلي أو الشخص الذي يتم تمديد عقد الإيجار له.

• نسخة من عقد الإيجار والوثائق التي تثبت علاقة الإيجار.

• التزام مكتوب بأن الشقة المستأجرة سيتم إخلاؤها وتسليمها فور شراء شقة جديدة.

• صورة من بطاقة الهوية للمتقدم وزوجته.

• شهادات الميلاد للأطفال القاصرين أو بطاقات الهوية الوطنية للأطفال البالغين.

وثائق الحالة الاجتماعية

• الزواج : شهادة زواج.

• الطلاق: يرفق مع القرار الخاص بمنح الحضانة شهادة الطلاق.

• الوفاة: شهادة وفاة مصحوبة بإعلان الميراث.

وثائق للأفراد ذوي الإعاقة

• بطاقة الخدمة المتكاملة أو شهادة التأهيل الصادرة من وزارة التضامن الاجتماعي.

• أو تقرير صحي صادر من مجلس صحي معتمد.

المستندات المطلوبة للوحدات غير السكنية

• شهادة ضريبية أو وثيقة رسمية من السجل التجاري أو رخصة العمل.

إثبات دخل الأسرة

• – موظفو القطاع العام وقطاع الأعمال: وثيقة معتمدة من جهة العمل تبين البيانات الأساسية والدخل الصافي.

• موظفي القطاع الخاص: وثيقة مصدقة من جهة العمل تبين حالة الدخل، وصورة من السجل التجاري لمكان العمل، وشهادة الضريبة.

• أصحاب المهن الحرة ورجال الأعمال: المستندات الضريبية وشهادة الدخل من محاسب قانوني معتمد ونسخة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية.

• الأرامل والمطلقات والمتقاعدات: بيان قيمة التقاعد معتمد من شركة التأمين وصورة من قرار أو وثيقة نفقة المطلقة.

وأكدت وزارة الإسكان والتعمير أن هذه اللوائح تهدف إلى ضمان تسليم الوحدات السكنية البديلة لأصحابها الشرعيين مع مراعاة كافة الظروف الاجتماعية والإنسانية.

شروط الحصول على وحدة احتياطية

يتضمن القرار الحكومي سبعة شروط أساسية يجب أن تتوفر في المرشحين المتقدمين للوحدات البديلة:

1. يجب أن يكون المتقدم شخصًا طبيعيًا.

2. أن يكون مستأجراً لوحدة سكنية أو غير سكنية أو أن يمتد إليه العقد.

3. الإقامة الفعلية في السكن الإيجاري في تاريخ نفاذ القانون.

4. يجب ألا يكون المتقدم قد ترك وحدته مغلقة لمدة عام دون إبداء أي سبب.

5. لا توجد وحدة أخرى يمكن استخدامها لنفس الغرض.

6. يجب أن يكون للوحدة الجديدة نفس الغرض وتقع ضمن نفس المحافظة.

7. بعد شراء الشقة الجديدة، يجب عليك تقديم إعلان موثق من مكتب تسجيل الأراضي يفيد بأنك ستخلي الشقة القديمة على الفور.