مدبولي يُكلف المحافظين بتشكيل لجان حصر وحدات «الإيجار القديم» رسميًا

ترأس رئيس مجلس الوزراء الدكتور مصطفى مدبولي اجتماعًا لمجلس المحافظين، عُقد اليوم بمقر الحكومة بمدينة العلمين الجديدة، حيث ناقش عددًا من القضايا. وحضر الاجتماع كلٌ من محافظ مطروح اللواء خالد شعيب، ومحافظ البحر الأحمر اللواء عمرو حنفي، ومحافظ الإسكندرية الفريق أحمد خالد، ومحافظ أسيوط اللواء الدكتور هشام أبو النصر، ومحافظ البحيرة الدكتورة جاكلين عازر. كما شاركت وزيرة التنمية المحلية الدكتورة منال عوض، وأعضاء مجلس المحافظين، عبر تقنية الفيديو كونفرانس.

في بداية الاجتماع، أكد رئيس مجلس الوزراء استعداد الحكومة لاتخاذ جميع الإجراءات والخطوات الإدارية اللازمة لتطبيق بعض أحكام القانون رقم 164 لسنة 2025، المتعلق بقوانين إيجار المباني وإعادة تنظيم العلاقة بين المؤجرين والمستأجرين، بعد اعتماده من الرئيس عبد الفتاح السيسي. ويتطلب ذلك تنسيقًا كاملًا بين جميع الوزارات والمحافظات والجهات المعنية لتطبيق أحكام القانون، لا سيما بعد موافقة مجلس الوزراء في اجتماعه الأخير على مشروع قرار بشأن آليات وأسس عمل اللجان المشكلة لحصر مساحات تأجير المباني السكنية.

في هذا السياق، أشار الدكتور مصطفى مدبولي إلى مشروع القرار الذي أقره مجلس الوزراء، والذي ينص على أن يُشكل المحافظ المختص لجنة حصر أو أكثر، برئاسة أحد أعضاء الجهاز الإداري بالمحافظة، وتضم كوادر فنية وقانونية من ذوي الخبرة والكفاءة، على أن تشمل ممثلين عن وزارة التعمير والبنية التحتية والتطوير العمراني، والهيئة العامة للمساحة، ومصلحة الضرائب العقارية. لذا، يُطلب من جميع المحافظين التنفيذ الفوري لهذا القرار، والتنسيق الكامل مع الوزارات والجهات المعنية لضمان دقة نتائج هذه اللجان، وتطبيق القانون بحيادية تامة.

وأضاف رئيس الوزراء أن المواطنين سيقدمون إقرارًا، ويتحملون المسؤولية القانونية عن أي أخطاء أو إخفاء للمعلومات ذات الصلة. كما تم توفير جداول للجان التعداد، التي ستخضع لمعايير فرعية، ويخضع عملها لضوابط. ووفقًا لمشروع القرار الذي أقره مجلس الوزراء، يتعين على اللجان إنجاز أعمالها خلال ثلاثة أشهر من تاريخ نفاذ القانون رقم 164 لسنة 2025. كما أوضح أن قرارًا بشأن نتائج اللجان سيصدر عن المحافظ المختص، ويُعلن عنه للوحدات الإدارية المحلية التابعة لكل محافظة.

أمر رئيس مجلس الوزراء بالإسراع في تشكيل اللجان اللازمة، وفقًا للضوابط والمعايير والإجراءات المنصوص عليها في مشروع القرار الذي أقره مجلس الوزراء. وستتولى هذه اللجان دراسة المناطق المختلفة، وتصنيفها إلى مناطق راقية، ومتوسطة، ومعقولة، وتحديد الحد الأدنى للإيجارات لمدة سبع سنوات.

ثم تناول رئيس الوزراء نقطة أخرى تتعلق بانتخابات مجلس الشيوخ لعام ٢٠٢٥، شاكرًا جميع المسؤولين في الوزارات والمحافظات والجهات المعنية الذين قدموا الدعم اللوجستي والتنظيمي لتسهيل مختلف جوانب العملية الانتخابية. كما أشار إلى مساهمتهم في سير الانتخابات بسلامة وأمان من خلال التنسيق الجيد مع مديريات الأمن لضمان أمن لجان الانتخابات. كما أكد على أهمية التحضير لانتخابات مجلس النواب لعام ٢٠٢٥، وإجراء العملية الانتخابية وفق أعلى معايير الشفافية والنزاهة.

في الاجتماع، استعرضت وزيرة التنمية المحلية الدكتورة منال آفاد، موقف تنفيذ الموجة الـ26 من القضايا المتعلقة بإزالة التعديات على أراضي الدولة والأراضي الزراعية، والتي تمت في الفترة من 10 مايو 2025 إلى 25 يوليو 2025. وأوضحت الوزيرة أن إجمالي القضايا المتعلقة بإزالة التعديات على الأراضي الزراعية بلغ 45891 قضية، منها 11742 قضية تتعلق بأراضي الدولة المستصلحة، و9646 قضية تتعلق بإزالة التعديات على الأراضي الزراعية، منها 24503 قضية تتعلق بإزالة التغيرات المكانية غير القانونية.

تطرق الوزير إلى أهداف الموجة السابعة والعشرين من إجراءات إزالة التعديات على الأراضي العامة والزراعية، والتي بدأت في 9 أغسطس وتستمر حتى 24 أكتوبر 2025. وأوضح أنها تستهدف معالجة أكثر من 245 ألف حالة، بما في ذلك استرداد الممتلكات العامة، والقضاء على التعديات غير القانونية على الأراضي، وإزالة التعديات على الأراضي الزراعية. وفي هذا السياق، أكد على ضرورة مواصلة التنسيق والتعاون مع مديريات الزراعة في المحافظات لإزالة مختلف التعديات على الأراضي الزراعية قبل تركها بورًا.

خلال الاجتماع، أوضحت الدكتورة منال آفاد أنه تم تحديد عدد قطع الأراضي في المناطق الحضرية بالمحافظات المناسبة لتنفيذ مشاريع إسكان بديلة للإيجار القديم، وأن هذا العدد بلغ 1298 قطعة أرض بمساحة إجمالية تبلغ 61.2 مليون متر مربع. وأشارت إلى أنه من المقرر نقل هذه القطع إلى وزارة الأشغال العامة والبنية التحتية والعمران لتنفيذ مشاريع إسكان بديلة للإيجار القديم.