الأرامل والمطلقات.. الوثائق اللازمة للحصول على وحدة سكنية بديلة للإيجار القديم من وزارة الإسكان
أعلنت وزارة الإسكان والبنية التحتية والتحول العمراني أنها ستبدأ في قبول طلبات المستأجرين الخاضعين لقانون “الإيجار القديم” للحصول على وحدات سكنية بديلة لمدة ثلاثة أشهر اعتباراً من 1 أكتوبر 2025.
كيفية التقدم بطلب للحصول على وحدات بديلة لعقد الإيجار القديم
وأكدت الوزارة أن التقديم سيكون عبر منصة إلكترونية واحدة أو عبر فروع البريد المنتشرة في كافة المحافظات.
تطبيق المادة 8 من قانون الإيجار القديم
وأعلنت وزارة الإسكان وأماكن العمل أن هذه الخطوة جاءت في إطار تطبيق المادة (8) من القانون، والتي تتضمن بعض الأحكام الخاصة بإيجارات السكن، وإعادة تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر.
سيتمكن المتقدم من إنشاء حساب عبر الإنترنت لمتابعة حالة طلبه واستكمال المستندات المطلوبة وإدخال البيانات وفق نموذج إلكتروني محدد.
الفئات المستهدفة من التطبيق
وأوضحت الوزارة أن نموذج الطلب يتيح الاختيار بين الوحدات السكنية أو غير السكنية، بشرط توافر الشروط التالية:
- الوحدات السكنية: يمكن للمستأجر الرئيسي أو الزوج الذي تم تمديد العقد معه قبل نفاذ القانون أو المستأجر الذي تم تمديد العقد معه التقدم بطلب.
- الوحدات غير السكنية: يحق للمستأجر الأصلي أو من يمتد إليه العقد التقدم بطلب ذلك مع تحديد عنوان العقار ونظام التخصيص (إيجار أو تمليك) والمنطقة الجغرافية المطلوبة.
المستندات الأساسية المطلوبة
حددت الوزارة الوثائق المطلوبة للتقديم ومن أهمها:
- طلب معتمد من المستأجر الأصلي أو الشخص الذي يمتد إليه العقد.
- نسخة من عقد الإيجار والمستندات التي تثبت استمرار علاقة الإيجار.
- إقرار بأن العقار المستأجر قد تم إخلاؤه عند استلام الوحدة البديلة.
- – صور بطاقات الهوية الوطنية للزوجين أو شهادات ميلاد الأبناء أو بطاقات الهوية.
- – وثائق الحالة الاجتماعية (شهادة الزواج، شهادة الطلاق، شهادة الوفاة).
- شهادة الكفاءة أو بطاقة الخدمة للأشخاص ذوي الإعاقة.
المتطلبات الخاصة للوحدات غير السكنية
بالنسبة للوحدات غير السكنية، يلزم إثبات النشاط المنتظم، على سبيل المثال:
- نسخة من شهادة الضريبة أو سجل السجل التجاري.
- رخصة العمل (إن وجدت).
- إثبات دخل الأسرة
تتضمن المستندات المطلوبة إثبات دخل الأسرة وفقًا للفئات التالية:
- – موظفي القطاع العام وقطاع الأعمال: وثيقة مصدقة عن الدخل الصافي السنوي أو الشهري.
- موظفي القطاع الخاص: وثيقة مصدقة تحتوي على بيانات دخل جهة العمل ورقم السجل التجاري وشهادة الضريبة.
- الأفراد العاملين لحسابهم الخاص: شهادة تسجيل ضريبي، شهادة صافي الدخل من محاسب قانوني معتمد، نسخة من السجل التجاري أو شهادة ضريبية.
- الأرامل والمطلقات والمتقاعدات: إقرار معتمد من مؤسسة الضمان الاجتماعي أو شهادة نفقة بالنسبة للمرأة المطلقة.
إمكانية طلب مستندات إضافية
وأكدت الوزارة أنه بحسب طبيعة كل مقترح أو وحدة قد تكون هناك حاجة إلى توثيقات إضافية لاستكمال البيانات.
