الصناعة تطرح 9 ملايين متر مربع من الأراضي الصناعية الجديدة في 20 محافظة في يونيو المقبل
أعلنت وزارة الصناعة أنه سيتم تشغيل أكثر من 9 ملايين متر مربع من الأراضي الصناعية الجديدة المجهزة بالكامل من خلال المنصة الرقمية الصناعية المصرية. في الفترة ما بين 1-15 يونيو 2025، يبلغ إجمالي عدد الأراضي الشاغرة في مختلف المجالات والأنشطة في 20 محافظة 1800 قطعة أرض. وهذا جزء من مقترح الأرض الصناعية العاشر. وتهدف هذه الخطوة إلى تلبية الطلب المتزايد على الاستثمار في الأراضي الصناعية وتسريع الإنتاج وزيادة الصادرات من خلال توطين الصناعة المحلية.
وجاء هذا القرار في ضوء توجيهات الرئيس المصري عبد الفتاح السيسي بتنفيذ خطة وطنية شاملة للنهوض بالقطاع الصناعي في مصر، وتوفير الأراضي اللازمة للاستثمار الصناعي، وإقامة المزيد من المشروعات الصناعية الجادة، وزيادة دور الاستثمار الصناعي في تحفيز النمو الاقتصادي وخلق فرص العمل.
وزارة الصناعة، تنفيذاً لتوجيهات نائب رئيس الوزراء للتنمية الصناعية وزير الصناعة والنقل الفريق مهندس كامل الوزير، تستعد لطرح الأراضي الصناعية التابعة لها بشكل ربع سنوي وبشكل مستدام من خلال قناة موحدة تتمثل في المنصة الصناعية الرقمية المصرية. بهذه الطريقة، يهدف إلى توفير فرص استثمارية جاهزة ومريحة للمستثمرين الصناعيين المحليين والأجانب الجادين بشفافية كاملة.
وتهدف الوزارة من خلال هذه المقترحات المتتالية إلى تعميق الصناعة المحلية بما يضمن التكامل بين سلاسل التوريد المحلية والاندماج في سلاسل التوريد العالمية، وبالتالي المساهمة في سد فجوات السوق والتصدير وزيادة القيمة المضافة للمنتجات الوطنية.
ويأتي ذلك انعكاساً عملياً للرؤية الوطنية التنموية التي تهدف إلى تعزيز التنمية الصناعية كركيزة أساسية للاقتصاد المصري ووسيلة لخلق فرص عمل مستدامة. كما يسلط الضوء على قدرة الدولة على توفير المناخ الملائم للتوسع الصناعي والقدرة التنافسية الإقليمية والدولية.
وأعلنت الوزارة أن هذا الطرح يشمل 1800 قطعة أرض شاغرة جديدة موزعة على 20 محافظة في أنحاء البلاد، بمساحات تتراوح بين 200 متر مربع و490 ألف متر مربع لمختلف الأنشطة الصناعية كالأغذية والأدوية والهندسة والكيميائيات ومواد البناء والغزل والنسيج.
وتم طرح 169 قطعة أرض بمدينة الفيوم الجديدة، و9 قطع أرض بمدينة كوم أوشيم بمحافظة الفيوم، و148 قطعة أرض بمدينة حوش عيسى، و140 قطعة أرض بمدينة وادي النطرون بمحافظة البحيرة، و110 قطع أرض بمدينة القنطرة شرق بمحافظة الإسماعيلية.
وفي محافظة سوهاج تم طرح 165 قطعة أرض بمدينة أخميم الجديدة، و126 قطعة أرض بمدينة شرق أهيوا، و11 قطعة أرض بمدينة الكوثر، و18 قطعة أرض بمدينة غرب جرجا، و18 قطعة أرض بمدينة غرب طهطا. وفي محافظة قنا تم طرح 192 قطعة أرض بمدينة نجع حمادي و130 قطعة أرض بمدينة قفط.
تم طرح 16 قطعة أرض بمدينة المطلاع بمحافظة المنيا، و11 قطعة أرض بمدينة دشلوت، و79 قطعة أرض بمدينة أسيوط الجديدة بمحافظة أسيوط، و13 قطعة أرض بامتداد جنوب الرسوة، و10 قطع أرض جنوب بورسعيد (الرسوة) بمحافظة بورسعيد، و52 قطعة أرض بمركز بئر العبد بمحافظة شمال سيناء، و36 قطعة أرض بمدينة توشكي الجديدة بمحافظة أسوان، و20 قطعة أرض بمركز العلاقي، وقطعة أرض واحدة بمدينة كوم أمبو، وقطعة أرض واحدة بمدينة قويسنا، و47 قطعة أرض بمدينة السادات بمحافظة المنوفية، و13 قطعة أرض بمدينة العلمين الجديدة بمحافظة مطروح، و3 قطع أرض بمدينة جمصة بمحافظة الدقهلية، و4 قطع أرض بمدينة المحلة الكبرى بمحافظة الغربية، و5 قطع أرض بـ مدينة مطروح بمحافظة كفر الشيخ. بالإضافة إلى 4 قطع أرض تابعة للمحافظة بمنطقة البغدادي بمحافظة الأقصر، و125 قطعة أرض بمدينة طيبة الجديدة بمحافظة الأقصر، وقطعة أرض واحدة بمدينة القطامية بمحافظة القاهرة، وقطعة رقم 10 بمدينة رمضان بمحافظة الشرقية؛ وفي مدينة بني سويف الجديدة بمحافظة بني سويف تم طرح 3 قطع أرض بمدينة الداخلة و118 قطعة أرض بمدينة الخارجة بمحافظة الوادي الجديد.
ولتسهيل الأمور على المستثمرين وتخفيف الأعباء المالية عنهم، وتماشياً مع توجيهات رئيس الوزراء، تم استغلال الأراضي المقترحة بنظام التملك أو الانتفاع، وعرضها للبيع بالتكلفة الفعلية للخدمات العامة. وبالإضافة إلى ذلك، ولزيادة فرصة الحصول على الأراضي لإقامة المشاريع الصناعية، يُسمح للمستثمرين بالتقدم للحصول على حقين، أحدهما أساسي والآخر بديل أو احتياطي، بدلاً من حق واحد كما كان في السابق، وتقرر أن تكون رسوم الانتفاع السنوية 5% من سعر المتر المربع للعقار.
يذكر أن الأولوية النسبية كانت لمن تقدموا للمناقصة السابقة ووجدوا دراساتهم الفنية والمالية مناسبة، ولكنهم لم يتمكنوا من الحصول على الأرض ولم يتمكنوا من استعادة وديعتهم التأمينية.
وتواصل وزارة الصناعة أيضًا تقديم الحوافز والتسهيلات للمستثمرين المتقدمين للحصول على الأراضي. وتشمل هذه التسهيلات خصم 50% على تكاليف دراسة الطلب، والإعفاء الكامل من رسوم المشاركة في العطاءات، وإلغاء الضمانات المالية، وتبسيط دراسة الجدوى المطلوبة بشكل كامل، وتبسيط نموذج مسودة المشروع. كما تم تخفيض رسوم الحجز إلى 10 بالمائة من سعر الأرض المعلن.
وأكدت الوزارة أن هذه الحوافز والتسهيلات تعكس حرص الدولة على إزالة كافة العقبات أمام المستثمرين وتشجيعهم على المشاركة الفعالة في التنمية الصناعية السريعة التي تشهدها مصر حالياً.
وأفادت الوزارة بأن كافة الإجراءات الخاصة بالحصول على كراسة الشروط والحجز واستيفاء بيانات المستثمرين وتقديم المستندات اللازمة تتم إلكترونياً من خلال المنصة الرقمية الصناعية المصرية، بما يضمن تكافؤ الفرص ومبادئ الشفافية.
يتم ذلك من خلال الموقع الإلكتروني لمنصة الصناعة الرقمية المصرية (www.madein.eg)، وذلك من خلال اختيار رابط “خدمات العطاءات والتخصيص” والدخول على خريطة الأراضي الصناعية.
وفي هذا الإطار حرصت الوزارة على إتمام كافة معاملات الحجز على خريطة الأراضي الصناعية الجديدة من خلال تعبئة طلب التخصيص وفق الخطوات التالية:
1. تسجيل الدخول.
2. قم بتنزيل كتيب الشروط والأحكام.
3. ابحث عن فرص الاستثمار حسب القطاع/المنطقة الجغرافية، واختر من الخريطة وأضفها إلى قائمة اهتماماتك.
4. قم بإدخال البيانات الأساسية للمتقدم (رقم هوية TR، الكيان القانوني للشركة، اسم الشركة، إلخ).
5. الدفع الإلكتروني لكتيب الشروط والأحكام
6. فرز الطلبات من الفرص المحددة (الأساسية/الاحتياطية)
7. أدخل معلومات الاتصال الخاصة بك
8. أدخل تفاصيل حسابك المصرفي
9. معلومات المشروع (نظام التخصيص، حقوق الملكية/الانتفاع، تكلفة الاستثمار الأولية، المنتجات، عدد الموظفين، إلخ.)
10. المراجعة والموافقة (طباعة نموذج بالبيانات المدخلة، والموافقة عليه، وتحميله مع المستندات)
11. المرفقات (تحميل جميع المستندات المطلوبة)
12. الدفع الإلكتروني للحجز المسبق.
قبل البدء بعملية التقديم، يمكن الاطلاع على التفاصيل الكاملة للأراضي المعروضة وكتيب الشروط والأحكام مجانًا.
وفور انتهاء فترة تقديم الطلبات، تقوم الإدارة العامة للتنمية الصناعية بفحص جميع الطلبات المقدمة بشكل شامل وتحديد أسماء المستحقين للأراضي خلال أسبوع وفق معايير المقارنة الإلكترونية المعمول بها والمحددة والتي تضمن الشفافية والنزاهة التامة في عملية التخصيص وتستهدف المستثمرين الجادين.
سيتم الإعلان عن نتائج تخصيص الأراضي الصناعية على المنصة بعد أسبوعين من انتهاء فترة تقديم الطلبات. ويستطيع المستثمرون الاطلاع على المنصة وتلقي المعلومات فورًا بعد حالة طلباتهم والإعلان عن نتائج العرض. سيتم إخطار المتقدمين بنتائج التوظيف عبر الرسائل القصيرة والبريد الإلكتروني. .
المنصة الرقمية الصناعية المصرية نموذج رائد يطبق أحدث التقنيات لزيادة الشفافية والعدالة في توزيع الأراضي الصناعية من خلال تبني آليات ذكية تضمن وصول فرص الاستثمار الصناعي إلى المستثمرين الأكثر جدية وكفاءة.
وتساهم المنصة أيضًا في خلق بيئة استثمارية مستدامة قائمة على بناء الثقة مع المستثمرين ورواد الأعمال، وتعكس التزام الحكومة بدعم القطاع الصناعي، أحد المحركات الرئيسية للنمو الاقتصادي الشامل. كما أنها تعزز مكانة مصر كمركز صناعي إقليمي رائد، بما يتماشى مع رؤية القيادة السياسية.
