وحدات الإسكان الاجتماعي 2025: الشروط ومواعيد التقديم

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية تفاصيل شقق الإسكان الاجتماعي الجديدة المطروحة ضمن المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين 7”. وتتضمن المبادرة أيضًا وحدات سكنية خضراء تستهدف المواطنين من ذوي الدخل المنخفض والمتوسط على مرحلتين رئيسيتين.

المرحلة الأولى – شقق لذوي الدخل المتوسط

• عدد الوحدات السكنية : 15,000 وحدة سكنية.

• طريقة التوزيع : حسب أولوية الحجز.

• تاريخ التقديم : 21 مايو – 4 يونيو 2025.

• خطوات التقديم :

  • يتم تصنيف الطلبات لتحديد تلك التي تلبي المعايير.

  • هناك فترة زمنية محددة لمن لم ينجحوا في تقديم شكواهم.

  • بعد تقديم الشكاوى، يجب على المقبولين اختيار الوحدة عبر الموقع الإلكتروني خلال 10 أيام.

  • سيتم إرسال مواعيد الحجز ورابط إلكتروني للأشخاص المقبولين عبر رسالة نصية.

• يتم منح الأولوية في الحجز للمتقدمين السابقين الذين لم يسددوا أقساطهم لمدة ثلاثة أشهر أو الذين تم رفض طلباتهم، مما يوفر فرصة جديدة ضمن نطاق العرض.

المرحلة الثانية: توفير 101 ألف وحدة سكنية لذوي الدخل المحدود والمتوسط

• عدد الوحدات : 101,000 وحدة بما في ذلك وحدات السكن الأخضر.

• تاريخ التقديم : 8 يوليو – 7 أغسطس 2025.

• نظام التخصيص : عشوائي الكتروني.

• الفئة المستهدفة : الأشخاص الذين تقدموا بطلبات للحصول على “سكن لجميع المصريين 5” ولكنهم لا يستوفون الشروط أو ليسوا من بين الفئات ذات الأولوية.

• الإجراءات : الفرز – الشكاوى – تحديد الحالة الأخيرة.

نظام التمويل العقاري

• دخل منخفض : 8% فائدة سنوية.

• أصحاب الدخل المتوسط : 12% فائدة سنوية.

• فترة التمويل : تصل إلى 20 سنة.

وديعة مالية جادة

• أصحاب الدخل المحدود : 50 ألف جنيه.

• الدخل المتوسط : 100,000 جنيه مصري.

متطلبات الدخل

• الدخل المتوسط :

  • الحد الأقصى للشخص الواحد: 20.000 جنيه مصري.

  • الحد الأقصى للعائلة: 25 ألف ليرة.

• الأفراد ذوي الدخل المنخفض :

  • الحد الأقصى للشخص الواحد: 12000 جنيه مصري.

  • الحد الأقصى للعائلة: 15 ألف ليرة.

خطوات التنفيذ

يتم تحميل كتيب الشروط والأحكام وإدخال البيانات وتقديم الطلب والإقرار من خلال موقع مخصص. كما توجد آلية لدفع وديعة الحجز والرسوم الإدارية.

مواقع العرض

ويتضمن المقترح عدداً من المدن الجديدة ضمن خطة التوسع العمراني للدولة، أبرزها:

• في القاهرة الكبرى : حدائق العاصمة، بدر، 6 أكتوبر، حدائق أكتوبر، 10 رمضان و15 مايو.

• في صعيد مصر : أسوان الجديدة، وبني سويف، والمنيا الجديدة، وناصر غرب أسيوط.