الإسكان توضح قواعد استخدام بدرومات العمارات والفيلات وتوجه تحذير شديد للأنشطة التجارية

أنا بصراحة ما فيني أنكر أن وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية جاءت لتوضيح شيء مهم حقاً. في الفترة الأخيرة، انتشرت شائعات على وسائل التواصل الاجتماعي حول وجود إمكانية لممارسة أنشطة سكنية أو تجارية أو أي نوع من الأنشطة التربوية في بدرومات الأراضي السكنية المخصصة للعمارات والفيلات. لكن الوزارة أكدت بشكل قاطع أن هذا الكلام غير صحيح.

دعيني أوضح أكثر، الوزارة قالت إن هذه الأنشطة غير مسموح بها في بدرومات الأراضي السكنية، وهذا يعني أن هناك قواعد معينة وضعتها لضمان الحفاظ على طابع المناطق السكنية وضمان جودة الحياة في المدن الجديدة. لا يمكننا تجاهل أهمية هذه الضوابط في الحفاظ على النظام.

الإسكان تحدد الأنشطة المسموح بها في البدرومات

في سياق الموضوع، أوضحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أن الاستخدام الرئيسي لبدرومات الأراضي السكنية هو تخصيص المساحات لانتظار السيارات، وهذا وفقًا لقرار اللجنة الرئيسية للتخطيط والمشروعات. لكن، هناك شرط مهم، هو الالتزام بالكود المصري للجراجات، وكذلك أية تعديلات قد تطرأ.

لكن، يمكنك القول إنهم ربما يسمحون ببعض الأنشطة الإضافية، لكن فقط لخدمة سكان العقار. إذا كان هناك مساحة إضافية بعد استيفاء مستلزمين انتظار السيارات، يمكن أن تشمل الأنشطة المسموح بها:

• الأعمال الكهروميكانيكية الخاصة بالعقار.
• مخازن غير تجارية لخدمة قاطني العقار فقط.
• غرفة لحارس العقار بمساحة لا تتجاوز 20 مترا مربعا.
• صالة ألعاب رياضية «جيم» غير تجارية مخصصة لخدمة سكان العقار فقط.

شروط وضوابط استخدام بدرومات العقارات

وعلى ما يبدو، فإن السماح بهذه الأنشطة الإضافية يعتمد على استيفاء جميع الاشتراطات والضوابط المطلوبة، بالإضافة إلى الحصول على الموافقات اللازمة من الجهات المختصة. يعني هذا أننا بحاجة للتأكد من تلبية متطلبات السلامة الإنشائية وأن الصياغة الأخيرة هي فقط لإضفاء الأمان على هذه المشاريع.