الإحصاء: تنفيذ 212 ألف وحدة سكنية في 2024/2025 باستثمارات تصل إلى 245.3 مليار جنيه
اليوم، في 5 أكتوبر 2026، أطلق الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء أحدث الأرقام المتعلقة بقطاع الإسكان في مصر، بمناسبة اليوم العالمي للسكن. هذا اليوم، الذي حددته الأمم المتحدة ليكون أول يوم إثنين من أكتوبر سنويًا، يهدف في الواقع إلى التأكيد على ضرورة توفير السكن اللائق كحق أساسي للإنسان. وكأننا بحاجة دائمًا للتذكير بالالتزام الجماعي نحو تمكين الأجيال القادمة من الحصول على مسكن ملائم.
حسب المعلومات، تم تنفيذ حوالي 212 ألف وحدة سكنية خلال عام 2024/2025 بمبلغ استثماري وصل إلى 245.3 مليار جنيه. إذا قارنا ذلك، نجد أن العام السابق 2023/2024 شهد تنفيذ 158.9 ألف وحدة بإجمالي استثمارات قدرها 152 مليار جنيه. الفارق واضح، صح؟
الإسكان الاقتصادي في الصدارة
بالنسبة لتفاصيل الوحدات، الإسكان الاقتصادي جاء في المقدمة برصيد 86.5 ألف وحدة، مما يمثل 40.8% من إجمالي المشاريع المنفذة. وبعده مباشرة كان الإسكان المتوسط بنحو 57 ألف وحدة، أي حوالي 26.9%. ولا يمكنك نسيان الإسكان الفاخر، الذي سجل 49.3 ألف وحدة، بنسبة 23.2%. أما الإسكان فوق المتوسط، فكان نصيبه 14.1 ألف وحدة فقط.
القطاع الحكومي والعام
بالانتقال إلى القطاعات الحكومية، نفذوا حوالي 104.8 ألف وحدة سكنية، وهذا يمثل 49.4% من إجمالي الوحدات، مقارنة بـ 82.7 ألف وحدة في العام السابق. في كل مرة تنظر فيها للأرقام، تجد الإسكان الاقتصادي يأخذ الحصة الأكبر، بـ 68.5 ألف وحدة، يعني 65.4%. بينما الإسكان الفاخر جاء بـ 13.5 ألف وحدة، في حين الإسكان فوق المتوسط كان له 9031 وحدة. وفي القاهرة، وحسب البيانات، هي المدينة الرائدة في هذا القطاع.
القطاع الخاص يتقدم
أما بالنسبة للقطاع الخاص، فقد نفذوا 107.2 ألف وحدة، وهذا يكاد يكون نصف الوحدات المنفذة. بالمقارنة بالسنة السابقة، كانوا 76.2 ألف وحدة. ومن بين الوحدات، الإسكان المتوسط تصدر بــ 43.2 ألف وحدة، يليه الإسكان الفاخر بـ 35.8 ألف وحدة. لكن في وسط كل هذه الأرقام، يبدو أن القاهرة مستمرة في تصدرها، تليها الجيزة.
مشروعات الإسكان الاجتماعي
أما فيما يتعلق بمشروعي الإسكان الاجتماعي «المليون وحدة»، فقد وصل العدد إلى 694.7 ألف وحدة، بما في ذلك 67.9 ألف وحدة تم إنجازها في السنوات الأخيرة. وبهذا الشأن، تم تنفيذ 1.4 ألف وحدة بواسطة مديريات الإسكان، بينما أعمال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة فعلت أكثر من 66.5 ألف وحدة.
مشروعي سكن مصر والطابع الحديث
وكما تشير الأرقام، مشروع سكن مصر للإسكان المتوسط في حاجة إلى الإشارة، حيث هناك نحو 70.5 ألف وحدة تم تنفيذها، بـ 7 آلاف وحدة في عام 2024/2025. ومدينة القاهرة الجديدة تتلقى أكبر عدد من الوحدات، لكن العلمين الجديدة كانت في القاع.
نظرة على مشاريع أخرى
ثم يتبادر إلى الذهن مشروع الطابع الحديث للإسكان المتوسط، والذي لديه 12,312 وحدة مسجلة، ومن بينها 1,512 وحدة تم تنفيذها. إضافة إلى ذلك، مشروع محور الإسكان فوق المتوسط لديه أيضًا 7.4 ألف وحدة. وحتى الكمبوند الذي يحمل اسم “700 فدان” يحتوي على 651 وحدة.
الحساسية للاستثمار
بصورة عامّة، الاستثمار الحضري لم يتوقف عند الكثافة، بل تواصل مع صندوق التنمية الحضرية، حيث تم تنفيذ 618 وحدة بـ 7 مليارات جنيه. لكن تذكر دائمًا أنه، وسط كل هذه الأرقام والإنجازات، تحتاج إلى تدقيق المعلومات من المصادر الرسمية دائمًا، خصوصًا فيما يتعلق بقيمة استثمارات مشروع «جنة مصر» والأعداد الخاصة بالوحدات.
