كل ما تحتاج معرفته عن حجز شقق الإيجار التمليكي لعام 2026: الشروط والمستندات الأساسية للتقديم

ترقب كثير من المواطنين موعد حجز شقق الإيجار التمليكي لعام 2026 بعد ما أعلنت وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن طرح 10 آلاف وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، وذلك ضمن مبادرة تستهدف محدودي الدخل.

من المتوقع أن تبدأ إجراءات حجز هذه الشقق إلكترونيًا عبر بوابة “مسكن” بعد صدور كراسة الشروط التي تحتوي على تفاصيل الوحدات والأسعار والشروط الخاصة بالتخصيص والسداد.

موعد حجز شقق الإيجار التمليكي 2026

حددت وزارة الإسكان مواعيد حجز الشقق على مرحلتين، بحيث تكون المرحلة الأولى مخصصة لذوي الهمم.

تبدأ المرحلة الأولى من الأحد 20 سبتمبر 2026 وتستمر حتى الأحد 27 سبتمبر 2026، ودي مخصصة فقط للمواطنين من ذوي الهمم.

أما المرحلة الثانية، فبتبدأ من الاثنين 28 سبتمبر 2026 وحتى الأربعاء 28 أكتوبر 2026، وبتتيح الفرصة لجميع المواطنين، بمن فيهم ذوو الهمم.

طريقة حجز شقق الإيجار التمليكي 2026

للاقدام على حجز الشقق، يتم التقديم إلكترونيًا عبر بوابة “مسكن”، حسب الشروط اللي تحددها كراسة الشروط.

لازم المتقدمين يقروا كراسة الشروط قبل التسجيل علشان يعرفوا تفاصيل الوحدات والقيمة الإيجارية وآليات السداد والتخصيص وحدود الدخل المطلوبة.

تفاصيل طرح 10 آلاف شقة بالإيجار المنتهي بالتملك

هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة هتطرح 10 آلاف وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، موزعة على حوالي 26 مدينة جديدة في أنحاء مصر.

الوحدات تشمل:

• 5000 وحدة تم تنفيذها بالفعل في 26 مدينة جديدة.
• 5000 وحدة أخرى هتنجز في 8 مدن جديدة.
• أحجام الوحدات المنفذة تتراوح من 57 إلى 161 متر مربع.
• أحجام الوحدات المزمع تنفيذها من 90 إلى 126 متر مربع.
• الوحدات جزء من مشروعي “الإسكان المميز” و”سكن مصر”.
• 5% من الوحدات مخصصة لذوي الهمم المستوفين للشروط.

توزيع الوحدات هيكون حسب شرائح الدخل ومكانيات المتقدم، وكراسة الشروط هتوضح أسعار الوحدات وآليات التخصيص.

قيمة إيجار شقق الإيجار التمليكي 2026

القيمة الإيجارية الشهرية للشقق هتكون بين 1500 و2000 جنيه، على حسب حجم الوحدة وموقعها.

كمان، الحد الأقصى للدخل المسموح هيتحدد حسب كراسة الشروط.

صندوق الإسكان الاجتماعي هيقدم دعم للإيجار يوصل لـ 100 ألف جنيه كحد أقصى، بناءً على دخل المستفيد ومساحة الوحدة، وذلك خلال مدة الإيجار.

شروط حجز شقق الإيجار التمليكي 2026

وضعت وزارة الإسكان مجموعة من الشروط الأساسية للتقديم على وحدات الإيجار المنتهي بالتملك، تشمل:

• سن المتقدم لازم يكون 21 عامًا على الأقل وما يتجاوزش 35 عامًا عند نهاية الإعلان.
• لا يتجاوز صافي دخل الأسرة من كل مصادر الدخل 16 ألف جنيه.
• سداد رسوم التسجيل بقيمة 365 جنيه، وهي غير قابلة للاسترداد.
• سداد تأمين قيمته 10 آلاف جنيه للوحدة من خلال مكاتب البريد.
• يسترد مبلغ التأمين بعد انتهاء مدة الإيجار أو في حالة رفض الطلب، حسب الشروط.

مدن شقق الإيجار التمليكي 2026

شقق الإيجار التمليكي هتتوزع على حوالي 26 مدينة جديدة، منها:

القاهرة الجديدة، 15 مايو، بدر، الشروق، العبور، 6 أكتوبر الجديدة، وبرج العرب الجديدة، وغيرها.

التقديم هيكون حسب محافظة الإقامة المدونة في بطاقة الرقم القومي، لو مش موجودة وحدات في المحافظة ممكن يتقدموا في مدينة تانية وفق القواعد المتعمدة في كراسة الشروط.

المستندات المطلوبة لحجز شقق الإيجار التمليكي

من الضروري للراغبين في الحجز تجهيز بعض المستندات، ومنها:

• صورة من بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة.
• مفردات مرتب حديثة للعاملين.
• شهادة دخل معتمدة لأصحاب المهن الحرة.
• شهادات ميلاد الأبناء.
• إيصال مرافق حديث.
• إذا كان موجودًا، برنت تأمينات اجتماعية.
• الإقرار الموجود بكراسة الشروط بعدم الحصول على دعم سكني سابق.

من الأفضل متابعة بوابة “مسكن” والجهات الرسمية التابعة لوزارة الإسكان عشان تبقى على اطلاع بكراسة الشروط أول ما تنزل، وتتحقق من أي تحديثات عن المواعيد والمستندات المطلوبة.