تعرف على تفاصيل طرح 3300 وحدة للإيجار في المدن الجديدة وكيفية حجزها بسهولة
كشفت المهندسة مي عبد الحميد، الرئيسة التنفيذية لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، تفاصيل جديدة حول الطرح المنتظر لوحدات سكنية للإيجار. البرنامج ده بالفعل مش بس جاي علشان يوفر مسكن للي ما عندهمش القدرة على التملك حالياً، لكن كمان فيه أمل للناس اللي ظروفهم ممكن تتحسن بعدين.
3300 وحدة للإيجار في المدن الجديدة
في تصريح تلفزيوني لها، وضّحت عبد الحميد إن مدينة أكتوبر الجديدة هي واحدة من أهم الأماكن اللي تم فيها تنفيذ مشروعات الإسكان الاجتماعي للناس بمحدودي الدخل. تم تنفيذ حوالي 151 ألف وحدة، و80 ألف وحدة منهم خلاص تم تخصيصها، والباقي جاري وظروف التخصيص بتتغير باستمرار. أظن العدد كبير، بس على أرض الواقع، إزاي يتم تخصيص الوحدات ده موضوع يمكن يكون معقد.
وبرنامج الإيجار ما جاء إلا بعد توجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي. الفكرة هنا هي إعطاء فرصة للناس اللي مش قادرين على التملك الآن، مع إمكانية أنهم يتحولوا لنظام التملك لو أوضاعهم المادية تغيرت في المستقبل. يعني، في أمل دايمًا.
مدة الإيجار توصل لثلاث سنين، وقابلة للتجديد كمان. وعدد الوحدات في المدن الجديدة هيوصل تقريباً لـ 3300 وحدة، وهو عدد يستحق الذكر، مش كده؟
وبالنسبة لمدينة أكتوبر الجديدة، هيتم طرح حوالي 300 وحدة بمساحات 75 متر مربع، كلها جاهزة للسكن ومؤهلة بشكل كامل. يعني الحقيقة إنه تم اختيار المواقع بعناية، بحيث تكون قريبة من المناطق المأهولة. ده كله عشان يسهل على المستفيدين الوصول وياخدوا وسائل النقل بسهولة، ويقللوا من تكاليف المعيشة.
طرح 8500 وحدة في المحافظات
كما أكدت عبد الحميد أن المشروع مش مقتصر على المدن الجديدة بس. فيه كمان حوالي 8500 وحدة سكنية هتكون متاحة في عدة محافظات، زي مطروح، أسوان، الأقصر، والإسماعيلية. يعني الموضوع فعلاً شامل بشكل كبير.
الإعلان عن الوحدات هيكون قريب، في بداية الشهر الجاي. الكراسة الخاصة بالشروط هتكون متاحة بعد 15 يوم من الإعلان، عن طريق منصة مصر الرقمية، وهنا كمان هيكون فيه تسهيلات موفرة في خطوات الحجز.
شروط حجز الوحدات
بالحديث عن شروط الحجز، لسه الكراسة في المرحلة النهائية من الإعداد. لكن التصور الأساسي يشير إلى استهداف الشباب حديثي الزواج، والأعمار لازم تكون أقل من 35 سنة، مع ضرورة الإقامة أو العمل في المدينة اللي فيها الوحدة.
كمان، لازم المتقدم أو أسرته ما يكونوش استفادوا من وحدات الإسكان المدعوم قبل كده، وما يمتلكوش وحدة سكنية. اعتقد إنه الشروط دقيقة ويجب التحقق منها بشكل جيد.
المتوقع إن مجموع دخل الزوج والزوجة لا يتجاوز 12 ألف جنيه شهرياً. هنا نحن نستهدف بمعنى ما الفئات الأقل دخلاً، لأنهم هم الأكثر احتياجًا للحصول على مسكن ملائم.
الإيجار يبدأ من 1500 جنيه بالمحافظات و2000 بالمدن الجديدة
وتحدثت عبد الحميد عن قيمة الإيجار، حيث تبدأ في المدن الجديدة من حوالي 2000 جنيه شهرياً. وفيه فكرة جديدة دلوقتي إن المواطن هيدفع ما يعادل ربع دخله كقيمة للإيجار، وده يختلف طبعاً حسب كل حالة.
أما في المحافظات، فالإيجار يبدأ من 1500 جنيه. مازال تحديد الحد الأدنى للدخل سيظهر في كراسة الشروط. لكن التوقعات تشير إلى أن الحد الأدنى للدخل في المحافظات هيكون حوالي 5 أو 6 آلاف، بينما في المدن الجديدة هيكون 7 أو 8 آلاف جنيه.
الفرق بين الإيجار الجديد والإيجار التمليكي
عند الحديث عن الفرق بين الإيجار الجديد والإيجار التمليكي، أكدت مي عبد الحميد إن النظامين مختلفين تمامًا. الإيجار التمليكي هتكون فيه أقساط معروفة تمتد ل20 سنة، ولما تنتهي تأخذ الوحدة. بالمقابل، برنامج صندوق الإسكان الاجتماعي يهدف لذيذ مناسب للناس اللي مش قادرين على التملك دلوقتي، سواء عشان مقدرينش يوفّروا قيمة المقدم أو لأسباب تانية. وكمان يضم غيرهم من الأشخاص اللي بيشتغلوا بشكل مؤقت.
