كيفية تحويل العداد الكودي إلى قانوني بحلول 2026: الشروط والأوراق المطلوبة والفئات المستفيدة

الناس متحمسون حاليًا للبحث عن كيفية تحويل عدادات الكهرباء الكودية إلى قانونية بعد ما أعلنت شركات توزيع الكهرباء عن تسهيلات جديدة. الأمر مثير، خاصة للناس اللي عندهم عدادات كودية في عقارات قديمة، وما عاد مطلوب منهم تقديم شهادة تصالح على مخالفات البناء أو رخصة بناء في بعض الحالات. بس، واضح إنه في تفاصيل كثيرة لازم ناخذها بعين الاعتبار.

الهدف من التيسيرات هذي هو مساعدة أصحاب العقارات القديمة في تنظيم أوضاعهم القانونية بحيث يستفيدون من خدمات الكهرباء بشكل رسمي. وبكذا، يمكن يتجنبوا أي مشاكل ممكن تظهر في المستقبل بسبب وجود عدادات كودية.

من يحق له تحويل العداد الكودي إلى قانوني؟

أكدت الجهات المخصصة إنه العملية هذي تخص فقط العقارات القديمة، اللي تقدر تثبت تاريخ إنشائها بمستندات رسمية. يعني، لازم يكون للعقار عداد كهرباء قانوني قبل ما يتم تقسيمه إلى وحدات مستقلة، وبالتالي تركيب عدادات كودية لكل شقة أو طابق.

ومع ذلك، لن تشمل التسهيلات الأماكن المخالفة أو اللي تم إنشاؤها حديثًا، بل تركز على العقارات اللي لها وضع قانوني ثابت.

شروط تحويل العداد الكودي إلى قانوني

شركات توزيع الكهرباء حددت مجموعة من الشروط اللي لازم تتوفر عشان يقبلوا طلب التحويل، مثل:

• ضرورة وجود عداد كهرباء قانوني سابق للعقار.
• إثبات تاريخ إنشاء العقار بمستندات رسمية.
• تأكد إن العدادات الكودية تمت بعد تقسيم العقار إلى وحدات مستقلة.
• استكمال جميع البيانات والأوراق المطلوبة بشكل سليم.
• مطابقة العقار للاشتراطات الفنية والإدارية المسموح بها.

تحويل العداد الكودي دون رخصة بناء أو شهادة تصالح

شركات الكهرباء قررت تسهيل الأمور أكثر، حيث يمكن تحويل العدادات الكودية إلى قانونية بدون الحاجة لتقديم رخصة بناء أو شهادة تصالح، بشرط تكون العقارات مثبتة تاريخ إنشائها قبل 1975. يعني، يحتاجون مستند رسمي يشير إلى تاريخ البناء.

هذا خطوة إيجابية لأصحاب العقارات القديمة اللي يصعب عليهم استخراج تراخيص جديدة بعد مرور وقت طويل على بنائها.

الأوراق المطلوبة لتحويل العداد الكودي إلى قانوني

إذا فكرت تقدم طلب التحويل، هتحتاج تجمع الأوراق التالية:

• شهادة كشف المشتملات أو العوائد من مأمورية الضرائب العقارية.
• مستند رسمي يثبت تاريخ إنشائك للعقار.
• صورة من بطاقة الرقم القومي.
• صورة من عقد أو إيصال سداد العداد القانوني القديم.
• فواتير مرافق قديمة – إذا عندك.
• عقود ملكية الوحدات أو الطوابق إذا كانت موجودة.

خطوات تحويل العداد الكودي إلى قانوني

العملية تتم من خلال الخطوات التالية:

1. تحصل على مستند يثبت أقدمية العقار.
2. تجهز جميع المستندات المطلوبة.
3. تقدم طلب التحويل لشركة توزيع الكهرباء المعنية.
4. تراجع الشركة الطلب وتتحقق من البيانات.
5. تجري معاينة فنية للعقار إذا لزم الأمر.
6. تعد الشركة القرار النهائي، سواء بالموافقة أو تحتاج مستندات إضافية.